В Киеве буйствуют незаконные застройщики – Кличко молчит

В очередной раз общественность пытается помешать незаконной стройке. В этот раз жертвой самовольного строительства стала прибрежная зона озера Лебединое, которое расположено неподалеку от ст. метро «Харьковская» по ул.Ревуцкого,40.

Еще зимой, перед Новым годом, представители будущего застройщика незаконно выгнали с места частных предпринимателей, занимавших площадку, даже несмотря на тот факт, что у ЧП-шников был заключен договор про аренду территорий до 2018 года. Дальше – больше. Некая компания Ника ЛТД решила построить на месте рынка жилой комплекс, хотя по всем документам и стандартам там нельзя этого делать.

Согласно документам Киевской государственной городской администрации, право на проведение подготовительных работ, предваряющих «реконструкцию» земель, ранее выделенных под обеспечение рыночной инфраструктуры, получило некое ООО «Ника» ЛТД, входящее в группу компаний Perfect Group.

В копиях документов, предоставленных нам юристами частных предпринимателей, указано, что в ближайшем будущем на его месте застройщик планирует построить административный многофункциональный общественно-жилой комплекс. Жилая часть комплекса будет представлена одиннадцатью 25-ти этажными зданиями.

ZHK Lebediny jЕще перед Новым годом, в сети и на уличных рекламоносителях рядом с рыночной территорией уже появилась реклама строительной компании Perfect Group, объявляющая о старте проекта ЖК «Лебединый». Информацию о строительстве жилого комплекса в свое время подтвердил и экс-глава Дарницкой райадминистрации Геннадий Синцов«Жилой комплекс «Лебединый» планируют построить по улице Ревуцкого, 40. Проект запущен в работу, но разрешительной документации на строительство у них пока нет», — рассказал Синцов.

Замглавы КГГА Александр Спасибко детально ознакомился со всеми возникшими вопросами и претензиями.

«У компании есть декларация исключительно на подготовительные работы. КГГА проверила документы. В свою очередь ГАСИ осуществит выезд на дополнительную проверку, чтобы там не было нарушений. Чтобы начать строительство, нужно собрать и подготовить необходимую документацию и получить декларацию на строительные работы. На данный момент такой документации у компании-застройщика нет», – сообщил Спасибко.

В то же время, отметим, что земли, где планируется вести застройку, имеют несколько видов ограничений.

Более того, в ведомстве пана Спасибко подтвердили, что даже подготовительные работы, которые планирует начать застройщик, не должны коснуться изменений береговой линии озера «Лебединого», поскольку озеро регулирует отвод грунтовых и талых вод. Если нарушить этот баланс, под угрозой затопления окажутся не только близлежащие дома, но и три станции метро: «Харьковская», «Позняки», «Осокорки».

Но, как выяснилось из официальных документов, озеро с десятком ключевых родников и глубиной около 30 м, – это всего лишь искусственный водоем в зоне застройки, который могут попытаться частично засыпать. По крайней мере, так считают в «Плесо».

Хитрая схема от застройщика. Рассмотрим подробнее:

1) Застройщиком предоставлены три фотографии прибрежной зоны озера "Лебединое". Это ПРИДОМОВАЯ ТЕРИТОРИЯ, а не подарок местным жителям. Как показывает практика, это может быть ограниченная к общественному доступу земля ЖК. Обнесённая забором и усилена охранниками комплекса. 

2) Такие фото свидетельствуют о начале СТРОИТЕЛЬСТВА, а не РЕКОНСТРУКЦИИ (напомним земля выделена в аренду под торговую деятельность). Паспорт обьекта отсутствует.

3) На фотографиях отсутствует обьект (ЖК) который планирует провести застройщик под видом реконструкции. Рынок "Харьковский" превращается во что то мистически мифическое ведомое лишь застройщику.

4) Площадь озера заметно уменьшилась. Береговая линия не в существовавших границах. Хотя господин Кличко письменно дал заверение о сохранении береговой линии в существующих границах (от 2016 года).

5) Отсутствие обсуждения с общественностью. Не учитываются интересы, нужды и предложения от Дарничан.

6) Существующие очистные сооружения не показаны. Можно предполагать о их ликвидации или значительном уменьшении в размерах. В разросшемся районе это приведёт к неминуемому подтоплению подвалов, подземных паркингов и ветки линии Метрополитена. Эти гидросооружения отводят всю дождевую и талую воду и рассчитывались на район с менее насыщенным числом населения.