Цены на недвижимость в Киеве изменятся: как карантин ударил по новостройкам, - эксперт

пн, 04/27/2020 - 12:27
последние новости в Украине останні новини в Україні

Карантинные ограничения поставили под удар сферу недвижимости. Эксперты заявили – прогнозы не утешительные.

Корреспондент ASPI news выяснил, как после карантина будет восстанавливаться рынок недвижимости. Из-за пандемии COVID-19 ввели карантинные ограничения, большинство строительных объектов остановили работу по техническим причинам, несмотря на разрешение Кабмина. Украинским фирмам на данный момент сложно что-либо спрогнозировать. Маркетинговый директор ЖК POLARIS Home Plaza Анжелика Саакян рассказала, как кризис повлияет на строительную сферу.

"Многие строительные компании, которые зависели от вложений покупателей, временно закрыли отделы продаж. Те, чье строительство началось в 2019-2020 годах, ищут всевозможные способы не останавливать работу, так как цена квартир на старте была наиболее выгодная для них. Они стараются минимизировать риски, убеждая покупателей в надежности их вложений. Однако, реалии следующие - в 2020 году было заявлено 40 новых жилых комплексов в столице, но, в лучшем случае, готова будет лишь половина. Проекты уже отложены на неопределенный срок. Из-за недофинансирования появятся долгострои. На данный момент, около 40 площадок (а это не больше 17% всего рынка) имеют запасы для продолжения работ даже в случае потери покупателей. Более 30% заморозили стройки из-за потерь. Остальных ждет та же участь в течение полугода. Как вы понимаете, все зависит от того, есть ли у застройщика средства продолжать работу, не привлекая новых покупателей, или нет. Компании ждут май-июнь (конец карантина) – предполагаемый всплеск активности покупателей. Ближе к лету люди начнут возвращаться к привычному образу жизни. Я надеюсь, что Украина избежит дефолта, а транш МВФ поможет сохранить экономику на плаву.

Что же касается цен на жилье, все будет зависеть от курса валют, стоимости стройматериалов и монтажных работ. Если доллар будет по 29, значит и подорожание "придет". Но застройщики не планируют поднимать цены, хотя на 5% объектов стоимость выросла. Не стоит из-за карантина ожидать обвал, а те, кто говорит о 20-30% скидках, зачастую, обычные мошенники. Это те компании, которые не в состоянии завершить проект и под маской "распродажи" привлекают средства, чтобы "испариться", - поделилась Саакян.

Как сообщало ASPI news, цены на элитную недвижимость в столице могут "подскочить" в 2020 году. Также в Киеве Национальная полиция выявила схемы строительных фирм, которые уклонялись от уплаты налогов с проданных квартир.

Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

Швейцария направляет более 80 млн грн на поддержку реформы профессионального образования в Украине в рамках направления "DECIDE: ПРОФТЕХ" - Министерство образования и науки.

12:29, Сегодня
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

В настоящее время ведутся аварийно-восстановительные работы на энергетических объектах, поврежденных в результате российских обстрелов, в частности, восстановление разрушенных блоков Ладыжинской ТЭС на Виннице в результате удара, произошедшего 22 марта.

18:03, Вчера
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

Министерство энергетики Украины заверило, что повышение тарифов на электроэнергию для населения не рассматривается, в настоящее время нет никаких проектов или разработок по пересмотру стоимости электроэнергии.

15:49, Вчера
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

На фото Иван Леонидович Михеев - заслуженный тренер Украины по боксу из Киевской области, первый тренер чемпиона мира - Виктора Постола.

15:16, Вчера
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

В Васильковщине вспыхнула трагическая новость, в вечность ушел отважный защитник, старший солдат Порохня Николай Васильевич, погибший в населенном пункте Часов Яр в Донецкой области 21 марта 2024 года.

12:34, Вчера
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

В первом сезоне 6 финалисток программы получили 1,3 млн. гривен на развитие собственных бизнесов. «Отважная» – это проект основанный для женщин, которые начинают собственное дело или уже основали микро- или малое предприятие и хотят найти пути для его развития.

27 марта, 10:57
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

26 марта Васильковщина прощается с Героями — Шевченко Артуром Геннадьевичем и Жеребком Валентином Александровичем. Мужественные воины отдали жизнь ради нашей возможности жить, доземно склоняем головы перед павшими воинами!

25 марта, 18:56
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

Целью реформы является качественное обслуживание каждого пассажира и благоприятные условия для легализации бизнеса.

24 марта, 17:23
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

Сьогодні рідні та близькі, друзі та знайомі вшановують памʼять полеглого Олексія Джунківського. 24 березня 2022 року росіяни криваво стратили Олексія Джунківського в дитячій спортивній залі, що знаходиться в Ірпені. 

24 марта, 17:57

Новости «Общество»

последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

Швейцария направляет более 80 млн грн на поддержку реформы профессионального образования в Украине в рамках направления "DECIDE: ПРОФТЕХ" - Министерство образования и науки.

12:29, Сегодня
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

В настоящее время ведутся аварийно-восстановительные работы на энергетических объектах, поврежденных в результате российских обстрелов, в частности, восстановление разрушенных блоков Ладыжинской ТЭС на Виннице в результате удара, произошедшего 22 марта.

18:03, Вчера
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

Министерство энергетики Украины заверило, что повышение тарифов на электроэнергию для населения не рассматривается, в настоящее время нет никаких проектов или разработок по пересмотру стоимости электроэнергии.

15:49, Вчера
последние новости в Украине останні новини в Україні Общество

На фото Иван Леонидович Михеев - заслуженный тренер Украины по боксу из Киевской области, первый тренер чемпиона мира - Виктора Постола.

15:16, Вчера