ЗМІ: Власники квартир збираються судитися з Познякижилбуд і Мхітаряном

Гарні заяви про будівництво житлових об'єктів за найвищими стандартами якості "для гурманів стильного й розкішного життя" від інвестиційно-девелоперської компанії TARYAN Group (вона ж будівельна компанія "Познякижилбуд" з 2015 р, (власник обох компаній - Артур Мхітарян) викриваються відразу ж, як тільки ви купуєте у них квартиру і починаєте жити.

Прийшов час розповісти, як "обдурюють" тих, кому не пощастило купити квартиру у компаній товариша Мхітаряна, пише Антикор.

Квартири в елітних житлових комплексах компанії TARYAN Group коштують недешево (ну елітні ж), так як при купівлі  ви отримуєте не тільки "метри", але і сервіс-послуги (закриту територію, консьєрж-сервіс, охорону, дитячі зони, зони для відпочинку мешканців будинку та інші блага), і платите за це не одноразово при купівлі, а щомісяця в надзвичайних комунальних платежах. Але талон на варення - ще не варення, компанії головне продати і щомісяця з вас отримувати комуналку, котру дають перераховані сервіси. Це раніше "Познякижилбуд" славилася якістю, а зараз, мабуть, витратившись на суди, про сервіс та якість ніхто не дбає. Їх просто немає!

Щоб не бути голослівними, власники квартир (вони ж - інвестори) недавно проданого і заселеного житлового комплексу Royal Tower (вул. Саксаганського 37К) протягом уже 2-х років засипають скаргами і керуючу компанію, і Taryan Group, і навіть пишуть її власнику Артуру Мхітаряну про те, що коїться розруха в будинку, про те, як поставлена ними (Taryan Group і Мхітаряном) керуюча компанія "Роял сервіс" наживається на мешканцях будинку і шантажує їх, але у відповідь - тиша.

Змінити керуючу компанію, власником якої є земляк і, з неперевірених джерел, родич Мхітаряна, якийсь Погосян, власники квартир не можуть, так як у підсунутому і підписаному при купівлі квартири договорі прописано все таким чином, що залишається тільки змиритися і справно платити, не отримуючи сплаченого сервісу:

- Обіцяної закритої території немає, та й двору, в принципі, немає (припаркуватися в центрі і без того проблема, а закритий паркінг будинку не був розрахований на достатню кількість паркомісць);

- Охорони території і будинку немає, хоча камери навішені для вигляду, але у випадках крадіжок (які фіксуються досить часто) або псування майна, виявляється, що вони не працюють. Охоронці просто розводять руками - мовляв, ми не повинні стежити за електросамокатами, візочками та іншим, а за чим тоді - не зрозуміло. У будинку - прохідний двір! Карткова система входу в під'їзд і доступу на поверхи - символічна, вона є, але впускають всіх. Так, наприклад, під виглядом кур’єра можна йти куди завгодно і грабувати.

- Так як територія не охороняється і не закрита, навколо елітного будинку в самому центрі столиці збираються безхатченки та інші неблагополучні елементи суспільства. Безхатьки прямо у дворі сортують сміття (фото і відео з чату мешканців будинку).

- Проживання в будинку нагадує "базар-вокзал побачень" або спецотель - натовпи іноземців з дамами легкої поведінки знімають квартири на кілька годин або добу. З цим можна було б змиритися: ну, купили собі люди квартиру для бізнесу і здають подобово ... Але ось біда, що ці "тимчасові" жителі псують майно, яке за свій рахунок потім лагодять постійні мешканці будинку.

- Заявлений девелопером, як перевага комплексу, парк на даху, який був розрекламований під час продажів як "особистий оазис і променад, доступ до якого мають виключно мешканці комплексу" і "візитна картка новобудови", став не місцем для прогулянок власників квартир, а неправомірним бізнесом (про який мова не йшла під час купівлі квартир) керуючої компанії - та здає дах під фотосесії і корпоративи.

Всі ці комерційні заходи зношують майданчик (ламають підлогу, б'ють скло, псують дерева і ін.), А відновлення об'єкта (оплачувати ремонт і прибирання) лягає тягарем на власників квартир, і спробуй не сплати - дивись пункт про охорону (тобі ще тут жити, і несподівано щось може трапитися - наприклад, заблокують картку доступу в паркінг).

Натерпівшись сповна і не дочекавшись реакції від Taryan Group і Мхітаряна, власники квартир підготували колективний позов до суду і будуть створювати ОСББ, щоб самим керувати будинком і відшкодовувати збитки, нанесені цієї горе-керуючою компанією.

До слова, керуюча будинком компанія Мхітаряна-Погосяна справно отримує від власників квартир у вигляді комунальних платежів тільки за нібито управління будинком (це без води, електрики і ін.) Близько 500 тис. грн. у місяць. Гроші, само собою, крадуться. У будинок ритмічно приходить розруха (ліфти ламаються, світло відключають, у під'їздах крадуть, по стінах тріщини (як у під'їзді, так і в квартирах). Мабуть, саме тому нерухомість цього комплексу впала в ціні.

Так що ті, хто думав інвестувати в новий проект Мхітаряна - TARYAN TOWERS, повинні триста разів подумати (по цьому ЖК довго йшли суди, і там так і залишилася проблема з землею).