Українці-будівельники, які повернулися з Європи, можуть привести до різкого падіння цін на ремонти, - експерт

Близько 2 мільйонів заробітчан повернулися в Україну за час карантину. Експерти спрогнозували, в разі, якщо після зняття обмежень вони не повернуться назад за кордон, може обрушитися будівельний ринок.

Засновниця компанії "Уют-Комфорт" Олена Махова розповіла, що попиту на ремонтні роботи в Україні практично немає: "Замовники в зв'язку з економією на карантині пропонують дуже низькі ціни, за які професіонали братися не хочуть. Однак за них із задоволенням візьмуться приїжджі українці. Що стосується ремонтного сезону - "затягуйте пояси", тому що економити доведеться ще довго. У всякому разі, все буде залежати від ухвалених Радою законів. Ситуація може вирівнятися тільки після відновлення роботи магазинів з будматеріалами".

За словами експертів, деякі будівельні бригади в зв'язку з відсутністю роботи скинули ціни, однак, на ринок у цілому це ніяк не вплинуло. Карантинні обмеження призвели до зменшення попиту на послуги робітників-будівельників. Більш того, навіть з заробітчанами-будівельниками, які повернулися, ситуація не змінилася, оскільки більшість зайняли очікувальну позицію.

За словами директорки з маркетингу проєкту Polaris Home Plaza Анжеліки Саакян, ситуація може докорінно змінитися ближче до літа, і кількість будівельників на ринку різко зросте на 30-40%, що посприяє обвалу цін: "Якщо до літа наші заробітчани не зможуть повернутися в Європу , вони змушені будуть залишитися в Україні на літній сезон. Відповідно, збільшиться попит, що вплине на зниження зарплат як мінімум на 20%. Крім цього, будівельні матеріали при падінні пропозиції теж подешевшають на 20%".

Керівник української фірми з ремонтів Сергій Слюсар додав, що і наразі конкуренції на ринку більш ніж достатньо через низькокваліфіковані бригади, а замовники вибирають робочих, передусім, за ціною: "Мені здається, той, хто говорить про кризу, не до кінця її відчув. А ось якщо вона все-таки наздожене, нам всім доведеться покинути Україну або поголовно відкривати сервіси по типу "чоловік на годину" і займатися обслуговуванням приватних ЖЕКів".

Керівник проєкту Rusaniv Residence Олександр Ізаров підтвердив сказане вище і додав, що вітчизняний ринок праці і справді може бути заповнений тими, хто гостро потребуватиме будь-якої роботи: "Подібна ситуація на будівельному ринку вже була в нашій країні. Непрофесіонали демпінгували, забираючи частину замовників у перевірених будівельних бригад. Але якість їхніх послуг була під стать їхній ціновій політиці".

Як повідомляло ASPI news, через карантин ціни на столичну нерухомість зміняться. Також Рада підготує законопроєкт про захист інвестицій у житло.