Застройщики многоэтажек будут вынуждены расширять прилегающую территорию из-за новых норм
Об этом сообщает пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
Согласно новым нормам, если застройщик планирует построить многоквартирный дом, который будет более 11 этажей, то он должен занимать 30% от всего земельного участка, а 70%, что останутся - должна составлять прилегающая территория (парки, школы, сады и т.д.).
Если этажность домов будет ниже, то процент для прилегающей территории тоже будет ниже. Для домов, которые будут иметь 4-5 этажей он составит 45, а не 70%.
"Раньше в Украине любые ограничения этажности жилой застройки отсутствовали. Поэтому микрорайоны застраивались сплошь и хаотично по всему периметру земельных участков", - отметил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.
По его словам, это будет способствовать повышению комфорта проживания и качества жизни людей и сделает невозможным сплошную застройку в городах.
Так, согласно ГСН, при размещении на земельном участке одного или группы жилых домов необходимо обязательно соблюдать расчетные показатели предельных параметров застройки:
При проектировании нескольких жилых домов разных этажей, при расчетах принимается их средняя этажность.
Норма касается исключительно нового строительства. При реконструкции кварталов застройки данные показатели не применяются, а принимаются в соответствии с размерами земельного участка и процента площади застройки.
Государственные строительные нормы (ГСН) - обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов в соответствии с их назначением.
СуспільствоУ Головному управлінні Національної поліції в Полтавській області відбулася колегія під головуванням начальника поліції регіону, генерала поліції третього рангу Євгена Рогачова, на якій підбили підсумки роботи підрозділів за 9 місяців 2025 року в умовах воєнного стану. Під час засідання окреслили основні пріоритети діяльності поліції на найближчий період.
СуспільствоКерівник Офісу Президента України Андрій Єрмак повідомив, що в межах ініціативи Президента Володимира Зеленського Bring Kids Back UA вдалося врятувати ще одного молодого українця, який дев’ять років прожив під окупацією.
СуспільствоКабінет міністрів встановив нові терміни опалювального сезону в Україні – з 1 листопада по 31 березня замість попередніх термінів з 15 жовтня по 15 квітня.
СуспільствоНаціональне антикорупційне бюро України та Спеціалізована антикорупційна прокуратура розпочали новий етап співпраці з Фондом «Повернись живим». Відповідний Меморандум про стратегічне партнерство підписали директор НАБУ Семен Кривонос, керівник САП Олександр Клименко та директор Фонду Тарас Чмут.
СуспільствоДепартамент стратегічних розслідувань Національної поліції України відзначає шосту річницю від дня створення. З цієї нагоди Міністр внутрішніх справ України Ігор Клименко та Голова Національної поліції України Іван Вигівський привітали працівників підрозділу та вручили кращим із них відомчі заохочувальні відзнаки МВС і Нацполіції, а також спеціальні звання.
СуспільствоЗ тимчасово окупованих територій у межах ініціативи президента України Bring Kids Back UA вдалося повернути дві сім’ї з дітьми. Про це повідомив керівник Офісу президента Андрій Єрмак у Telegram.
СуспільствоКерівник Офісу Президента України Андрій Єрмак повідомив, що в межах ініціативи Президента Володимира Зеленського Bring Kids Back UA вдалося визволити з тимчасово окупованих територій дві українські родини з дітьми.
СуспільствоКерівник Офісу Президента України Андрій Єрмак повідомив, що в межах ініціативи Президента Володимира Зеленського Bring Kids Back UA вдалося визволити трьох українських підлітків із тимчасово окупованих територій.
СуспільствоЗа ініціативи Національної бібліотеки України для дітей її юні читачі власноруч створили унікальний подарунок для Голови Служби безпеки України генерал-лейтенанта Василя Малюка — вишиванку-оберіг. Цю сорочку, наповнену дитячою щирістю, теплом і любов’ю, передали очільнику СБУ напередодні Дня захисників та захисниць України.
СуспільствоЗ нагоди Дня захисників і захисниць України Голова Національної поліції України Іван Вигівський вручив державні та відомчі нагороди поліцейським бойових підрозділів із різних регіонів країни.
СуспільствоУ Головному управлінні Національної поліції в Полтавській області відбулася колегія під головуванням начальника поліції регіону, генерала поліції третього рангу Євгена Рогачова, на якій підбили підсумки роботи підрозділів за 9 місяців 2025 року в умовах воєнного стану. Під час засідання окреслили основні пріоритети діяльності поліції на найближчий період.
СуспільствоКерівник Офісу Президента України Андрій Єрмак повідомив, що в межах ініціативи Президента Володимира Зеленського Bring Kids Back UA вдалося врятувати ще одного молодого українця, який дев’ять років прожив під окупацією.
СуспільствоКабінет міністрів встановив нові терміни опалювального сезону в Україні – з 1 листопада по 31 березня замість попередніх термінів з 15 жовтня по 15 квітня.
СуспільствоНаціональне антикорупційне бюро України та Спеціалізована антикорупційна прокуратура розпочали новий етап співпраці з Фондом «Повернись живим». Відповідний Меморандум про стратегічне партнерство підписали директор НАБУ Семен Кривонос, керівник САП Олександр Клименко та директор Фонду Тарас Чмут.