Застройщики многоэтажек будут вынуждены расширять прилегающую территорию из-за новых норм

вт, 12/11/2018 - 13:36
последние новости в Украине останні новини в Україні

Об этом сообщает пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

Согласно новым нормам, если застройщик планирует построить многоквартирный дом, который будет более 11 этажей, то он должен занимать 30% от всего земельного участка, а 70%, что останутся - должна составлять прилегающая территория (парки, школы, сады и т.д.).

Если этажность домов будет ниже, то процент для прилегающей территории тоже будет ниже. Для домов, которые будут иметь 4-5 этажей он составит 45, а не 70%.

"Раньше в Украине любые ограничения этажности жилой застройки отсутствовали. Поэтому микрорайоны застраивались сплошь и хаотично по всему периметру земельных участков", - отметил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.

По его словам, это будет способствовать повышению комфорта проживания и качества жизни людей и сделает невозможным сплошную застройку в городах.

Так, согласно ГСН, при размещении на земельном участке одного или группы жилых домов необходимо обязательно соблюдать расчетные показатели предельных параметров застройки:

При проектировании нескольких жилых домов разных этажей, при расчетах принимается их средняя этажность.

Норма касается исключительно нового строительства. При реконструкции кварталов застройки данные показатели не применяются, а принимаются в соответствии с размерами земельного участка и процента площади застройки.

Государственные строительные нормы (ГСН) - обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов в соответствии с их назначением.

Всі головні новини з доставкою в Ваш месенджер Телеграм
2
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Начальник поліції Полтавщини Євген Рогачов повідомляє, що працівники районних органів поліції Полтавщини минулої доби перевірили близько 550 транспортних засобів та 1106 осіб.

13:56, Вчора
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

На особистій сторінці у Facebook Максим Шкіль розповів про корупцію на будівництві водогону в Миколаєві та як держава втрачає 1,7 млрд грн.

12:20, Вчора
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

У Вінниці пройшов Всеукраїнський турнір із таїландського боксу Муей Тай на честь Героїв «Артану», як символ вдячності, визнання, сили і віри в те, за що стоїмо усі разом. Такі змагання проводяться вже втретє, цього разу у них взяли участь понад 200 учасників з усієї України та команда з Литви.

4 листопада, 13:56
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Помер молодший брат військового Дмитра "Да Вінчі" Коцюбайла. Йому було 27 років. Про це йдеться в дописі міськради Івано-Франківської області в Facebook.

2 листопада, 21:03
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

1 листопада виповнилося б 29 років Герою України Дмитру Коцюбайлу, військовому з позивним "Да Вінчі", командиру 1-ї ОМБ "Вовки Да Вінчі" ЗСУ. Він загинув 7 березня 2023 року під час боїв поблизу Бахмута на Донеччині — один із уламків мінометної міни, що розірвалася поруч, влучив йому в шию.

1 листопада, 15:32
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

У Києві 1 листопада о 15:00 на Аскольдовій могилі відбудеться вшанування Дмитра Коцюбайла «Да Вінчі» на місці його поховання.

1 листопада, 14:28
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Командир спецпідрозділу ГУР МО «Артан» Титан продовжує знищувати ворога разом із бійцями на найзапекліших напрямках. «Зло - буде покарано», - стверджує Титан. 

31 жовтня, 13:34
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Максим Шкіль повідомив, що Autostrada повністю завершила будівництво мостового комплексу на річці Десна біля Чернігова, який є один з найбільших інфраструктурних проектів країни.

31 жовтня, 13:03
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Легендарний військовий, парамедик Іван Залізняк поділився власною історією поранення під час бою та описав важливість книг у житті кожного. Наразі, Іван Залізняк, не зважаючи на серйозне поранення, через яке ледь не втратив зір, продовжує виконувати бойові завдання на різних напрямках.

30 жовтня, 13:36
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Україна планує мобілізувати ще 160 тисяч громадян. Про це сказав секретар РНБО Олександр Литвиненко під час виступу у Верховній Раді.

29 жовтня, 17:57
Новини «Суспільство»
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Начальник поліції Полтавщини Євген Рогачов повідомляє, що працівники районних органів поліції Полтавщини минулої доби перевірили близько 550 транспортних засобів та 1106 осіб.

13:56, Вчора
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

На особистій сторінці у Facebook Максим Шкіль розповів про корупцію на будівництві водогону в Миколаєві та як держава втрачає 1,7 млрд грн.

12:20, Вчора
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

У Вінниці пройшов Всеукраїнський турнір із таїландського боксу Муей Тай на честь Героїв «Артану», як символ вдячності, визнання, сили і віри в те, за що стоїмо усі разом. Такі змагання проводяться вже втретє, цього разу у них взяли участь понад 200 учасників з усієї України та команда з Литви.

4 листопада, 13:56
последние новости в Украине останні новини в Україні Суспільство

Помер молодший брат військового Дмитра "Да Вінчі" Коцюбайла. Йому було 27 років. Про це йдеться в дописі міськради Івано-Франківської області в Facebook.

2 листопада, 21:03