Застройщики многоэтажек будут вынуждены расширять прилегающую территорию из-за новых норм
Об этом сообщает пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
Согласно новым нормам, если застройщик планирует построить многоквартирный дом, который будет более 11 этажей, то он должен занимать 30% от всего земельного участка, а 70%, что останутся - должна составлять прилегающая территория (парки, школы, сады и т.д.).
Если этажность домов будет ниже, то процент для прилегающей территории тоже будет ниже. Для домов, которые будут иметь 4-5 этажей он составит 45, а не 70%.
"Раньше в Украине любые ограничения этажности жилой застройки отсутствовали. Поэтому микрорайоны застраивались сплошь и хаотично по всему периметру земельных участков", - отметил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.
По его словам, это будет способствовать повышению комфорта проживания и качества жизни людей и сделает невозможным сплошную застройку в городах.
Так, согласно ГСН, при размещении на земельном участке одного или группы жилых домов необходимо обязательно соблюдать расчетные показатели предельных параметров застройки:
При проектировании нескольких жилых домов разных этажей, при расчетах принимается их средняя этажность.
Норма касается исключительно нового строительства. При реконструкции кварталов застройки данные показатели не применяются, а принимаются в соответствии с размерами земельного участка и процента площади застройки.
Государственные строительные нормы (ГСН) - обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов в соответствии с их назначением.
По теме
ОбществоНачальник полиции Полтавской области Евгений Рогачёв сообщил, что за прошедшие сутки сотрудники правоохранительных органов проверили около 200 транспортных средств и 686 граждан.
ОбществоНачальник полиции Полтавской области Евгений Рогачев сообщил о проведении систематического мониторинга транспортных средств: «Сотрудники районных органов полиции Полтавской области за прошлые сутки проверили около 600 транспортных средств и 822 человека».
ОбществоДмитрий Корчинский и Сергей Иванов на сцене театра «Культ» обсудят феномен украинской идентичности.
ОбществоНачальник полиции Евгений Рогачев сообщает, что сотрудники районных органов полиции Полтавской области в минувшие сутки проверили около 430 транспортных средств и 907 человек.
ОбществоНезаметные тени посреди густого леса, поющего свою древнюю песню. Рожденные не для войны, а для защиты - жизни, мира, будущего.
ОбществоНачальник полиции Полтавской области Евгений Рогачев сообщает, что сотрудники районных органов полиции Полтавской области в минувшие сутки проверили около 550 транспортных средств и 1106 человек.
ОбществоНа личной странице в Facebook Максим Шкиль рассказал о коррупции на строительстве водопровода в Николаеве и о том, как государство теряет 1,7 млрд грн.
ОбществоВ Виннице прошел Всеукраинский турнир по тайскому боксу Муэй Тай в честь Героев «Артана», как символ благодарности, признания, силы и веры в то, за что мы стоим все вместе. Такие соревнования проводятся уже в третий раз, на этот раз в них приняли участие более 200 участников со всей Украины и команда из Литвы.
ОбществоКомандир спецподразделения ГУР МО «Артан» Титан продолжает уничтожать врага вместе с бойцами на самых ожесточенных направлениях. «Зло - будет наказано», - утверждает Титан.
ОбществоМаксим Шкиль сообщил, что Autostrada полностью завершила строительство мостового комплекса на реке Десна под Черниговом, который является одним из крупнейших инфраструктурных проектов страны.
Новости «Общество»
ОбществоНачальник полиции Полтавской области Евгений Рогачёв сообщил, что за прошедшие сутки сотрудники правоохранительных органов проверили около 200 транспортных средств и 686 граждан.
ОбществоНачальник полиции Полтавской области Евгений Рогачев сообщил о проведении систематического мониторинга транспортных средств: «Сотрудники районных органов полиции Полтавской области за прошлые сутки проверили около 600 транспортных средств и 822 человека».
ОбществоДмитрий Корчинский и Сергей Иванов на сцене театра «Культ» обсудят феномен украинской идентичности.
ОбществоНачальник полиции Евгений Рогачев сообщает, что сотрудники районных органов полиции Полтавской области в минувшие сутки проверили около 430 транспортных средств и 907 человек.