Застройщики многоэтажек будут вынуждены расширять прилегающую территорию из-за новых норм
Об этом сообщает пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
Согласно новым нормам, если застройщик планирует построить многоквартирный дом, который будет более 11 этажей, то он должен занимать 30% от всего земельного участка, а 70%, что останутся - должна составлять прилегающая территория (парки, школы, сады и т.д.).
Если этажность домов будет ниже, то процент для прилегающей территории тоже будет ниже. Для домов, которые будут иметь 4-5 этажей он составит 45, а не 70%.
"Раньше в Украине любые ограничения этажности жилой застройки отсутствовали. Поэтому микрорайоны застраивались сплошь и хаотично по всему периметру земельных участков", - отметил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.
По его словам, это будет способствовать повышению комфорта проживания и качества жизни людей и сделает невозможным сплошную застройку в городах.
Так, согласно ГСН, при размещении на земельном участке одного или группы жилых домов необходимо обязательно соблюдать расчетные показатели предельных параметров застройки:
При проектировании нескольких жилых домов разных этажей, при расчетах принимается их средняя этажность.
Норма касается исключительно нового строительства. При реконструкции кварталов застройки данные показатели не применяются, а принимаются в соответствии с размерами земельного участка и процента площади застройки.
Государственные строительные нормы (ГСН) - обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов в соответствии с их назначением.
По теме
ОбществоВ условиях военного положения полиция Полтавской области продолжает работать в усиленном режиме. Как сообщил начальник полиции Полтавщины Евгений Рогачёв, в течение прошедших суток, 31 июля, правоохранители проверили более 1600 транспортных средств и 868 человек.
Общество29 июля Глава Национальной полиции Украины Иван Выговский поздравил сотрудников кадрового обеспечения с профессиональным праздником – Днем работников кадровых служб. Во время торжественных мероприятий он вручил ведомственные поощрительные награды, а также специальные звания.
Общество«Ваша служба — наша ответственность» — под таким принципом Министерство внутренних дел Украины запустило государственный портал «Твоя підтримка». Это первый единый цифровой ресурс для ветеранов, освобождённых из плена, пострадавших сотрудников МВД и членов их семей.
ОбществоПолиция Полтавской области продолжает нести службу в условиях военного положения, ежедневно укрепляя линию внутренней безопасности. Как сообщил начальник полиции Полтавщины Евгений Рогачёв, за прошедшие сутки, 28 июля, сотрудники полиции проверили около 1220 транспортных средств и 910 человек.
ОбществоПолиция Полтавской области продолжает нести службу в усиленном режиме, реагируя на вызовы военного времени. По словам начальника областной полиции Евгения Рогачёва, за прошлые сутки, 27 июля, правоохранители проверили 1130 транспортных средств и 777 человек.
Общество27 июля Департамент киберполиции Украины отметил 10-летие со дня основания. По случаю юбилея Глава Национальной полиции Иван Выговский поздравил специалистов из разных регионов и вручил им ведомственные награды, отличительные знаки и специальные звания.
ОбществоСлужба безопасности Украины обнародовала видео, зафиксировавшее очередной обмен военнопленными между Украиной и рф, который состоялся 23 июля 2025 года. Этот обмен стал важным шагом в рамках реализации государственной стратегии по возвращению защитников и защитниц домой.
ОбществоВ честь восьмой годовщины создания подразделения криминального анализа Национальной полиции Украины глава Нацполиции Иван Выговский торжественно наградил лучших аналитиков страны, вручив им ведомственные поощрительные награды МВД, нагрудные знаки «За отличие в службе» и специальные звания.
ОбществоПолтавщина демонстрирует активную динамику в декларировании огнестрельного оружия. С момента вступления в силу изменений в законодательстве более 290 жителей региона обратились в подразделения полиции, чтобы легализовать имеющееся оружие. Как сообщил начальник полиции Полтавской области Евгений Рогачёв.
Общество21 июня в Киеве на базе ветеранского мотоклуба MEMORIA MMC прошёл первый открытый турнир M13 FIGHTS. На ринг вышли те, кто по-настоящему знает, что такое бой — военные, ветераны, спецназовцы. Турнир был проведён в память о павших боевых товарищах, отдавших жизнь за свободу и независимость.
Новости «Общество»
ОбществоВ условиях военного положения полиция Полтавской области продолжает работать в усиленном режиме. Как сообщил начальник полиции Полтавщины Евгений Рогачёв, в течение прошедших суток, 31 июля, правоохранители проверили более 1600 транспортных средств и 868 человек.
Общество29 июля Глава Национальной полиции Украины Иван Выговский поздравил сотрудников кадрового обеспечения с профессиональным праздником – Днем работников кадровых служб. Во время торжественных мероприятий он вручил ведомственные поощрительные награды, а также специальные звания.
Общество«Ваша служба — наша ответственность» — под таким принципом Министерство внутренних дел Украины запустило государственный портал «Твоя підтримка». Это первый единый цифровой ресурс для ветеранов, освобождённых из плена, пострадавших сотрудников МВД и членов их семей.
ОбществоПолиция Полтавской области продолжает нести службу в условиях военного положения, ежедневно укрепляя линию внутренней безопасности. Как сообщил начальник полиции Полтавщины Евгений Рогачёв, за прошедшие сутки, 28 июля, сотрудники полиции проверили около 1220 транспортных средств и 910 человек.