В Україні знайшли новий спосіб змусити громадян погашати борги за ЖКП

У ЗМІ загострили увагу на законопроєкт, який дозволяє співробітникові житлово-комунальних служб проникнути в житло людини без його згоди.

Видання РБК таким чином про наявний в Україні законопроєкт № 2458.

Повідомляється, що зареєстрований у Верховній раді документ встиг отримати схвалення профільного комітету з питань енергетики та житлово-комунальних послуг.

У виданні підкреслили, що норма про те, що комунальні служби мають право проникати в житло будь-якого українця без дозволу господарів, є в законодавстві й зараз.

Як повідомляється, до аварійних ситуацій, згідно з якими, в ім'я порятунку людей і майна, може бути здійснене проникнення в житло за допомогою зломів дверних замків, тепер хочуть додати пункт і що стосується обмежень надання комунальних послуг.

"У невідкладних випадках, пов'язаних з необхідністю порятунку життя і здоров'я людей та/або майна, а також для обмеження (припинення) надання комунальної послуги...", - цитує РБК законопроєкт.

Експерт в житлово-комунальному господарстві, голова Асоціації професійних управителів нерухомістю, кандидат юридичних наук Андрій Никончук вважає таку норму неприпустимою.

"Не можна проникати в житло без санкції суду, щоб відключити його від комунальної послуги. Приватна власність непорушна, не можна в неї проникати, крім як за рішенням суду або, коли правоохоронні органи переслідують злочинця. Працівники комунальних служб теж можуть проникнути в житло, якщо там аварія – щоб усунути її або запобігти. Але проникати, щоб відключити за борги – це людожерська норма, по-іншому я її назвати не можу. У нас існує проблема, пов'язана з неможливістю стягувати заборгованості за комунальні послуги. У нас непрацююча судова система і в три рази більше непрацююча система виконання судових рішень. І проблему в цій непрацюючій сфері вирішили перекласти на комунальників. В даному випадку є дуже великі ризики та спокуси для постачальників комунальних послуг – вирішувати, що ми повинні робити, скільки повинні платити та т. д.", – говорить Никончук.

Варто зазначити, що в пакеті документів до законопроєкту немає ніяких пояснень, навіщо така норма вводиться і яким може бути ефект. Ні слова про такі зміни не йдеться й у висновках профільного комітету.

"Слід зазначити, що право на несанкціонований доступ до оселі вже передбачено чинним законодавством – ст. 30 Конституції України та ч. 4 ст. 29 Закону України "ПРО ЖКП". Законопроєктом № 2458 пропонується розширити перелік випадків, при яких у працівників комунальних служб виникає право несанкціонованого доступу в будинки та квартири громадян. Несанкціонований доступ у будинку для запобігання аварій повністю виправданий нагальною необхідністю і відповідає положенням ст. 30 Конституції України, оскільки в разі аварії може постраждати майно сусідів. А ось надання такого права для відключення від комунальних послуг за борги цієї статті Конституції, на мій погляд, не відповідає, оскільки не може бути наслідком існування невідкладних випадків. Крім того, надання такого права працівникам комунальної сфери може призвести до зловживань. Адже повторне підключення буде коштувати грошей, а судитися, щоб довести незаконність відключення, – теж довго і дорого. Подібна судова тяганина може зайняти від 2 місяців до пів року. Хто зможе так довго перебувати без світла і тепла,  без води та каналізації?"- говорить адвокат Дмитро Лазебний.