Строительные хитрости киевских застройщиков

25 липня 2018
102
последние новости в Украине останні новини в Україні

Наиболее резонансным оказался скандал вокруг Почтовой площади в Киеве и его застройщиком ООО "Хенсфорд Украина", которое связывают с Андреем Кравцом - "завхозом" Януковича, который в те времена возглавлял Государственное управление делами.
Еще в 2013 году компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в сердце столицы. Поскольку это историческая часть города, то, согласно законодательству, перед строительством необходимо было провести археологические раскопки. Евромайдан и смена власти приостановили строительство ТРЦ, так раскопки начали лишь в 2015-м году. Углубившись на несколько метров археологи были потрясены находкой - под строительной площадкой располагались улицы времен Киевской Руси с мастерскими и украшенными усадьбами ХІІ столетия. Строительство приостановили, а Почтовая площадь на 3 следующих года превратилась в один из крупнейших площадок противостояние между общественностью и застройщиком.

Главным требованием активистов были полное прекращение строительства ТРЦ и расторжения инвестиционного договора с компанией "завхоза" Януковича. Мэр Киева Виталий Кличко утверждал, что для прекращения инвестиционного договора между КГГА и ООО "Хенсфорд Украины" нет юридических оснований. Между тем, застройщик, согласно инвестиционного договора должен продолжать финансировать раскопки, полностью их прекратил и внес в проект строительства коррективы. В новом проекте площадь ТРЦ уменьшилась всего на 110 кв.м, которые застройщик "подарил" музея истории, а остальные 10 тысяч квадратов оставил себе.

21 июня 2018, после принятой Киевсоветом постановления, позволяла "сохранить все артефакты времен Киевской Руси, которые нашли при строительстве торгового центра на Почтовой площади и продолжить археологические раскопки", председатель Общественного движения "Почайна" Анабелла Морина объявила голодовку.

"Киевсовет только проголосовала договорной проект по Почтовой, которым предусмотрено прекращение "инвестиционного договора" на строительство торгового центра и создание полноценного Музея. Но хватит. Я слишком много говорила. Каждый день более года. До принятия этого решения, к возвращению площади городу - объявляю голодовку", - написала Морина в своем Facebook.

В конце концов, скандал вышел на всеукраинский уровень. 5 июля Верховная Рада Украины 294 голосами депутатов приняла постановление, рекомендует запретить строительство ТРЦ на Почтовой и создать на этом месте "Музей на Почтовой".


А вот на столичных Березняках застройщик испытывал другой способ избежать сопротивления местных жителей. В 2008 году ООО "АЙ ВИ ТЕ ИНВЕСТМЕНТС" получило право построить офисно-торговый центр по адресу, ул. Миколайчука, 16. Против этого активно выступали владельцы соседних квартир и домов, которые постоянно блокировали строительную площадку. В 2017 году менеджеры компании решили возобновить строительство и обратились к жителям с просьбой подписать петицию в поддержку построения на этом месте McDonald's. Это, вроде бы, должно было принести новые рабочие места для местной молодежи и новые игровые зоны для детей.


Только на самом деле Киевсовет разорвал договор с компанией-застройщиком еще в 2014 году. Договор с ПИИ "МакДональдз Юкрейн Лтд" на аренду одноэтажного здания площадью 450 кв.м. действительно есть, но по словам экс-заместитель главного архитектора Киевской области Виктор Глеба - это афера.


"Как может быть подписан предварительный договор об аренде помещения, не существует? Договор об аренде или есть, или его нет, а мы сейчас говорим о виртуальной аренду еще нереальных прав. Вся эта хитрость - новая выдумка украинских застройщиков, которые в своей "сообразительности" превзошли, мне кажется, всех », - утверждает Глеба.


То есть, застройщик по договору сдает в аренду воздуха, а вместо McDonald's стремится построить многоэтажный торговый центр.


Зато на Осокорках уже более 3 лет местные активисты борются против уничтожения ландшафтных зон Киева, на месте которых должны вырасти многоэтажные жилые массивы.
С 2015 года ООО "Контактбудсервис" находится в постоянных судебных процессах с местной общиной Киева, требует отдать территорию будущего жилого проекта «патриотика на озерах» под Экопарк. 17 июля 2018 в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №2266, который предусматривает расторжение договора аренды с компанией-застройщиком. Пикантности ситуации добавляет то, что ООО "Контактбудсервис" находится в состоянии банкротства, а инвесторы могут оказаться на месте обманутых вкладчиков скандально-известного "Элита-Центра". Сейчас материалы о нарушениях природоохранной зоны при строительстве "патриотика" находятся на рассмотрении в НАБУ и Генеральной прокуратуре.


Сегодня, 25 июля, департамент градостроительства и архитектуры КГГА позволил новое строительство на пересечении Верхнего Вала, Кожемяцкой и Вознесенского спуска в Киеве. Высота зданий в соответствии с Генпланом Киева в этом районе не может превышать 27 м, но в планах застройщика, которыми выступают ОАО "Финансово-промышленная группа" Атика "и ООО" Феликсия ", здания с высотой до 73,5 м. От высоты здания зависит количество квадратных метров, а следовательно и размер прибыли, который получит застройщик.


Владельцем 76% акций "Аттики"является заместитель руководителя государственного управления делами Евгений Сарнацкий. А владельцем «Феликсии» Виталий Ванштейн - экс-помощник Александра Грановского, который является одним из ближайших соратников Президента Петра Порошенко.


Община Подола, где планируется строительство, пока не выдвигала возражений. Однако первые разрешения, полученные вопреки архитектурным нормам, и владельцы, которые имеют непосредственные связи с сегодняшними топ-чиновниками или сами ими являются - могут привести к новому противостоянию между жителями украинской столицы и недобросовестными застройщиками.
Всі головні новини з доставкою в Ваш месенджер Телеграм
2
Матеріали по темі
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Політична турбулентність в Україні набирає обертів та розгойдується зі все більшим масштабом. Новий президент, розуміючи довіру більшості населення, розпочав маховик змін, у який втягнув законодавчий орган влади. В парламентсько-президентській республіці, президент, спираючись на народну підтримку вирішив підкорити собі орган, який за Конституцією впливовіший за нього.  

21 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

День 20 травня мав стати простою формальністю, але став генератором грандіозних змін в політичному житті країни з невідомими наслідками.  

20 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Як це було: багатопланова навмисна акція сталінського тоталітарного режиму щодо депортація сотень тисяч кримських татар з їхньої історичної батьківщини – Кримського півострова.

18 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Адвокат Трампа знайшов ворогів Америки в Україні, Луценко звинуватив Лещенка у втручанні в вибори США, САП порушило проти Лещенко кримінальне провадження через повідомлення в ЗМІ, Україну використовують в своїх цілях інші держави, Лещенко все заперечує. Коротко і по суті про конфлікт між Лещенком і Луценком.

17 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Політична турбулентність в Україні набирає обертів та розгойдується зі все більшим масштабом. Новий президент, розуміючи довіру більшості населення, розпочав маховик змін, у який втягнув законодавчий орган влади. В парламентсько-президентській республіці, президент, спираючись на народну підтримку вирішив підкорити собі орган, який за Конституцією впливовіший за нього.  

21 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

День 20 травня мав стати простою формальністю, але став генератором грандіозних змін в політичному житті країни з невідомими наслідками.  

20 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Як це було: багатопланова навмисна акція сталінського тоталітарного режиму щодо депортація сотень тисяч кримських татар з їхньої історичної батьківщини – Кримського півострова.

18 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Адвокат Трампа знайшов ворогів Америки в Україні, Луценко звинуватив Лещенка у втручанні в вибори США, САП порушило проти Лещенко кримінальне провадження через повідомлення в ЗМІ, Україну використовують в своїх цілях інші держави, Лещенко все заперечує. Коротко і по суті про конфлікт між Лещенком і Луценком.

17 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Народний фронт поклав край усім розмовам щодо ймовірності розпуску Ради і показав Зеленському, що у депутатів є інструменти, щоб завадити новообраному президенту проводити свою політику.  

17 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Володимир Зеленський почав говорити з парламентом мовою ультиматумів -  парламент відповів тим же, призначивши іншу дату інавгурації, ніж того просив Зеленський. Через чотири дні він стане повноправним президентом, що про це думають під куполом Верховної Ради, і як зміниться формат їх стосунків запитували у народних депутатів.  

16 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Реформа ДФС традиційно вперлась у бюрократичну тяганину, проте, схоже, має цілком штучне походження і створена тими, хто роками є бенефіціарами існуючої тіньової системи в межах фіскальної служби.  

14 травня 2019

Доки сам Зеленський стверджує, що від нього ховають булаву, журналісти АСПІ вирішили дізнатися безпосередньо у депутатів, що заважає їм призначити інавгурацію на 19 травня, та чи бояться вони розпуску.  

14 травня 2019

Хтось знає Реву як автора неоднозначних висловлювань про раціон українців, а хтось завдяки йому отримав реальну соціальну допомогу - розбираємось, чи дійсно міністр має бути звільнений.

13 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Повернувшись з фронту, вони відкривають заклади харчування, створюють унікальні сувеніри, виготовляють екологічно чисті іграшки тощо. Для них це реабілітація на мирній території.

10 травня 2019
Вибір редакції
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Політична турбулентність в Україні набирає обертів та розгойдується зі все більшим масштабом. Новий президент, розуміючи довіру більшості населення, розпочав маховик змін, у який втягнув законодавчий орган влади. В парламентсько-президентській республіці, президент, спираючись на народну підтримку вирішив підкорити собі орган, який за Конституцією впливовіший за нього.  

21 травня 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Розслідування

Вивчивши декларації українських губернаторів, стає відомо, що деякі з них мають не більше грошей, ніж звичайні українці, а ось їхні дружини – справа інша. Весь сімейний бізнес тримається саме них, щоб їхні чоловіки змогли справно виконувати свої державні обов’язки.

15 травня 2019

Доки сам Зеленський стверджує, що від нього ховають булаву, журналісти АСПІ вирішили дізнатися безпосередньо у депутатів, що заважає їм призначити інавгурацію на 19 травня, та чи бояться вони розпуску.  

14 травня 2019

Хтось знає Реву як автора неоднозначних висловлювань про раціон українців, а хтось завдяки йому отримав реальну соціальну допомогу - розбираємось, чи дійсно міністр має бути звільнений.

13 травня 2019