Строительные хитрости киевских застройщиков

25 июля 2018
103
последние новости в Украине останні новини в Україні

Наиболее резонансным оказался скандал вокруг Почтовой площади в Киеве и его застройщиком ООО "Хенсфорд Украина", которое связывают с Андреем Кравцом - "завхозом" Януковича, который в те времена возглавлял Государственное управление делами.
Еще в 2013 году компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в сердце столицы. Поскольку это историческая часть города, то, согласно законодательству, перед строительством необходимо было провести археологические раскопки. Евромайдан и смена власти приостановили строительство ТРЦ, так раскопки начали лишь в 2015-м году. Углубившись на несколько метров археологи были потрясены находкой - под строительной площадкой располагались улицы времен Киевской Руси с мастерскими и украшенными усадьбами ХІІ столетия. Строительство приостановили, а Почтовая площадь на 3 следующих года превратилась в один из крупнейших площадок противостояние между общественностью и застройщиком.

Главным требованием активистов были полное прекращение строительства ТРЦ и расторжения инвестиционного договора с компанией "завхоза" Януковича. Мэр Киева Виталий Кличко утверждал, что для прекращения инвестиционного договора между КГГА и ООО "Хенсфорд Украины" нет юридических оснований. Между тем, застройщик, согласно инвестиционного договора должен продолжать финансировать раскопки, полностью их прекратил и внес в проект строительства коррективы. В новом проекте площадь ТРЦ уменьшилась всего на 110 кв.м, которые застройщик "подарил" музея истории, а остальные 10 тысяч квадратов оставил себе.

21 июня 2018, после принятой Киевсоветом постановления, позволяла "сохранить все артефакты времен Киевской Руси, которые нашли при строительстве торгового центра на Почтовой площади и продолжить археологические раскопки", председатель Общественного движения "Почайна" Анабелла Морина объявила голодовку.

"Киевсовет только проголосовала договорной проект по Почтовой, которым предусмотрено прекращение "инвестиционного договора" на строительство торгового центра и создание полноценного Музея. Но хватит. Я слишком много говорила. Каждый день более года. До принятия этого решения, к возвращению площади городу - объявляю голодовку", - написала Морина в своем Facebook.

В конце концов, скандал вышел на всеукраинский уровень. 5 июля Верховная Рада Украины 294 голосами депутатов приняла постановление, рекомендует запретить строительство ТРЦ на Почтовой и создать на этом месте "Музей на Почтовой".


А вот на столичных Березняках застройщик испытывал другой способ избежать сопротивления местных жителей. В 2008 году ООО "АЙ ВИ ТЕ ИНВЕСТМЕНТС" получило право построить офисно-торговый центр по адресу, ул. Миколайчука, 16. Против этого активно выступали владельцы соседних квартир и домов, которые постоянно блокировали строительную площадку. В 2017 году менеджеры компании решили возобновить строительство и обратились к жителям с просьбой подписать петицию в поддержку построения на этом месте McDonald's. Это, вроде бы, должно было принести новые рабочие места для местной молодежи и новые игровые зоны для детей.


Только на самом деле Киевсовет разорвал договор с компанией-застройщиком еще в 2014 году. Договор с ПИИ "МакДональдз Юкрейн Лтд" на аренду одноэтажного здания площадью 450 кв.м. действительно есть, но по словам экс-заместитель главного архитектора Киевской области Виктор Глеба - это афера.


"Как может быть подписан предварительный договор об аренде помещения, не существует? Договор об аренде или есть, или его нет, а мы сейчас говорим о виртуальной аренду еще нереальных прав. Вся эта хитрость - новая выдумка украинских застройщиков, которые в своей "сообразительности" превзошли, мне кажется, всех », - утверждает Глеба.


То есть, застройщик по договору сдает в аренду воздуха, а вместо McDonald's стремится построить многоэтажный торговый центр.


Зато на Осокорках уже более 3 лет местные активисты борются против уничтожения ландшафтных зон Киева, на месте которых должны вырасти многоэтажные жилые массивы.
С 2015 года ООО "Контактбудсервис" находится в постоянных судебных процессах с местной общиной Киева, требует отдать территорию будущего жилого проекта «патриотика на озерах» под Экопарк. 17 июля 2018 в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №2266, который предусматривает расторжение договора аренды с компанией-застройщиком. Пикантности ситуации добавляет то, что ООО "Контактбудсервис" находится в состоянии банкротства, а инвесторы могут оказаться на месте обманутых вкладчиков скандально-известного "Элита-Центра". Сейчас материалы о нарушениях природоохранной зоны при строительстве "патриотика" находятся на рассмотрении в НАБУ и Генеральной прокуратуре.


Сегодня, 25 июля, департамент градостроительства и архитектуры КГГА позволил новое строительство на пересечении Верхнего Вала, Кожемяцкой и Вознесенского спуска в Киеве. Высота зданий в соответствии с Генпланом Киева в этом районе не может превышать 27 м, но в планах застройщика, которыми выступают ОАО "Финансово-промышленная группа" Атика "и ООО" Феликсия ", здания с высотой до 73,5 м. От высоты здания зависит количество квадратных метров, а следовательно и размер прибыли, который получит застройщик.


Владельцем 76% акций "Аттики"является заместитель руководителя государственного управления делами Евгений Сарнацкий. А владельцем «Феликсии» Виталий Ванштейн - экс-помощник Александра Грановского, который является одним из ближайших соратников Президента Петра Порошенко.


Община Подола, где планируется строительство, пока не выдвигала возражений. Однако первые разрешения, полученные вопреки архитектурным нормам, и владельцы, которые имеют непосредственные связи с сегодняшними топ-чиновниками или сами ими являются - могут привести к новому противостоянию между жителями украинской столицы и недобросовестными застройщиками.
Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме

"За прошедшее время чернобыльская эпопея породила много разных мифов и легенд", - именно так ликвидатор Алексей Ананенко сегодня говорит о событиях 33-летней давности. В истории с катастрофой на АЭС не является исключением и сам господин Ананенко - в известном сериале от HBO "Чернобыль" решили сюжетно обыграть его "гибель".

5 июня 2019

Обычно в кулуарах Верховной Рады накануне важных голосований кипит жизнь: председатели фракций по очереди делают сенсационные заявления, журналисты и операторы, сбивая друг друга с ног, пытаются записать как можно больше эксклюзивных комментариев, а в самом здании витает дух неопределенности, ведь украинский парламент всегда был непрогнозируемым , особенно в кадровых вопросах.

31 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Украинская церковь получила Томос об автокефалии, о которой мечтала все годы независимости. Однако как только это произошло, перед финальным завершением всех процедур, помешали внутренние противоречия духовных лидеров.

27 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Архитектурное состояние Киева - это трухлявые здания, запущенное культурное наследие и совершенно не интегрированные в окружающее пространство новостройки. Приоритеты застройщиков и городской власти в сторону обогащения за счет отсутствия архитектурной идеи приводят к непоправимым последствиям.

26 мая 2019

"За прошедшее время чернобыльская эпопея породила много разных мифов и легенд", - именно так ликвидатор Алексей Ананенко сегодня говорит о событиях 33-летней давности. В истории с катастрофой на АЭС не является исключением и сам господин Ананенко - в известном сериале от HBO "Чернобыль" решили сюжетно обыграть его "гибель".

5 июня 2019

Обычно в кулуарах Верховной Рады накануне важных голосований кипит жизнь: председатели фракций по очереди делают сенсационные заявления, журналисты и операторы, сбивая друг друга с ног, пытаются записать как можно больше эксклюзивных комментариев, а в самом здании витает дух неопределенности, ведь украинский парламент всегда был непрогнозируемым , особенно в кадровых вопросах.

31 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Украинская церковь получила Томос об автокефалии, о которой мечтала все годы независимости. Однако как только это произошло, перед финальным завершением всех процедур, помешали внутренние противоречия духовных лидеров.

27 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Архитектурное состояние Киева - это трухлявые здания, запущенное культурное наследие и совершенно не интегрированные в окружающее пространство новостройки. Приоритеты застройщиков и городской власти в сторону обогащения за счет отсутствия архитектурной идеи приводят к непоправимым последствиям.

26 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Политическая турбулентность в Украине набирает обороты и раскачивается со все большим масштабом. Новый президент, понимая доверие большинства населения, начал маховик изменений, в который втянул законодательный орган власти. В парламентско-президентской республике президент, опираясь на народную поддержку, решил подчинить себе орган, который по Конституции влиятельнее его.  

21 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

День за 20 мая должен был стать простой формальностью, но стал генератором грандиозных перемен в политической жизни страны с неизвестными последствиями.  

20 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Адвокат Трампа нашел врагов Америки в Украине, Луценко обвинил Лещенко во вмешательстве в выборы США, САП возбудила против Лещенко уголовное производство из-за сообщения в СМИ, Украину используют в своих целях другие государства, Лещенко все отрицает. Коротко и по сути о конфликте между Лещенко и Луценко.

17 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Народный фронт положил конец всем разговорам о вероятности роспуска Рады и показал Зеленскому, что у депутатов есть инструменты, чтобы помешать новому президенту проводить свою политику.  

17 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Владимир Зеленский начал говорить с парламентом языком ультиматумов - парламент ответил тем же, назначив другую дату инаугурации, чем того просил Зеленский. Через четыре дня он станет полноправным президентом, что об этом думают под куполом Верховной Рады, и как изменится формат их отношений спрашивали у народных депутатов.  

16 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Реформа ГФС традиционно уперлась в бюрократическую волокиту, однако, похоже, имеет вполне искусственное происхождение и создана теми, кто годами является бенефициаром существующей теневой системы в пределах фискальной службы.  

14 мая 2019
Выбор редакции

Обычно в кулуарах Верховной Рады накануне важных голосований кипит жизнь: председатели фракций по очереди делают сенсационные заявления, журналисты и операторы, сбивая друг друга с ног, пытаются записать как можно больше эксклюзивных комментариев, а в самом здании витает дух неопределенности, ведь украинский парламент всегда был непрогнозируемым , особенно в кадровых вопросах.

31 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Украинская церковь получила Томос об автокефалии, о которой мечтала все годы независимости. Однако как только это произошло, перед финальным завершением всех процедур, помешали внутренние противоречия духовных лидеров.

27 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Политическая турбулентность в Украине набирает обороты и раскачивается со все большим масштабом. Новый президент, понимая доверие большинства населения, начал маховик изменений, в который втянул законодательный орган власти. В парламентско-президентской республике президент, опираясь на народную поддержку, решил подчинить себе орган, который по Конституции влиятельнее его.  

21 мая 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Расследование

Изучив декларации украинских губернаторов, становится известно, что некоторые из них имеют не больше денег, чем обычные украинцы, а вот их жены - дело другое. Весь семейный бизнес держится именно на них, чтобы их мужчины смогли исправно выполнять свои государственные обязанности.

15 мая 2019