Строительные хитрости киевских застройщиков

25 июля 2018
последние новости в Украине останні новини в Україні

Наиболее резонансным оказался скандал вокруг Почтовой площади в Киеве и его застройщиком ООО "Хенсфорд Украина", которое связывают с Андреем Кравцом - "завхозом" Януковича, который в те времена возглавлял Государственное управление делами.
Еще в 2013 году компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в сердце столицы. Поскольку это историческая часть города, то, согласно законодательству, перед строительством необходимо было провести археологические раскопки. Евромайдан и смена власти приостановили строительство ТРЦ, так раскопки начали лишь в 2015-м году. Углубившись на несколько метров археологи были потрясены находкой - под строительной площадкой располагались улицы времен Киевской Руси с мастерскими и украшенными усадьбами ХІІ столетия. Строительство приостановили, а Почтовая площадь на 3 следующих года превратилась в один из крупнейших площадок противостояние между общественностью и застройщиком.

Главным требованием активистов были полное прекращение строительства ТРЦ и расторжения инвестиционного договора с компанией "завхоза" Януковича. Мэр Киева Виталий Кличко утверждал, что для прекращения инвестиционного договора между КГГА и ООО "Хенсфорд Украины" нет юридических оснований. Между тем, застройщик, согласно инвестиционного договора должен продолжать финансировать раскопки, полностью их прекратил и внес в проект строительства коррективы. В новом проекте площадь ТРЦ уменьшилась всего на 110 кв.м, которые застройщик "подарил" музея истории, а остальные 10 тысяч квадратов оставил себе.

21 июня 2018, после принятой Киевсоветом постановления, позволяла "сохранить все артефакты времен Киевской Руси, которые нашли при строительстве торгового центра на Почтовой площади и продолжить археологические раскопки", председатель Общественного движения "Почайна" Анабелла Морина объявила голодовку.

"Киевсовет только проголосовала договорной проект по Почтовой, которым предусмотрено прекращение "инвестиционного договора" на строительство торгового центра и создание полноценного Музея. Но хватит. Я слишком много говорила. Каждый день более года. До принятия этого решения, к возвращению площади городу - объявляю голодовку", - написала Морина в своем Facebook.

В конце концов, скандал вышел на всеукраинский уровень. 5 июля Верховная Рада Украины 294 голосами депутатов приняла постановление, рекомендует запретить строительство ТРЦ на Почтовой и создать на этом месте "Музей на Почтовой".


А вот на столичных Березняках застройщик испытывал другой способ избежать сопротивления местных жителей. В 2008 году ООО "АЙ ВИ ТЕ ИНВЕСТМЕНТС" получило право построить офисно-торговый центр по адресу, ул. Миколайчука, 16. Против этого активно выступали владельцы соседних квартир и домов, которые постоянно блокировали строительную площадку. В 2017 году менеджеры компании решили возобновить строительство и обратились к жителям с просьбой подписать петицию в поддержку построения на этом месте McDonald's. Это, вроде бы, должно было принести новые рабочие места для местной молодежи и новые игровые зоны для детей.


Только на самом деле Киевсовет разорвал договор с компанией-застройщиком еще в 2014 году. Договор с ПИИ "МакДональдз Юкрейн Лтд" на аренду одноэтажного здания площадью 450 кв.м. действительно есть, но по словам экс-заместитель главного архитектора Киевской области Виктор Глеба - это афера.


"Как может быть подписан предварительный договор об аренде помещения, не существует? Договор об аренде или есть, или его нет, а мы сейчас говорим о виртуальной аренду еще нереальных прав. Вся эта хитрость - новая выдумка украинских застройщиков, которые в своей "сообразительности" превзошли, мне кажется, всех », - утверждает Глеба.


То есть, застройщик по договору сдает в аренду воздуха, а вместо McDonald's стремится построить многоэтажный торговый центр.


Зато на Осокорках уже более 3 лет местные активисты борются против уничтожения ландшафтных зон Киева, на месте которых должны вырасти многоэтажные жилые массивы.
С 2015 года ООО "Контактбудсервис" находится в постоянных судебных процессах с местной общиной Киева, требует отдать территорию будущего жилого проекта «патриотика на озерах» под Экопарк. 17 июля 2018 в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №2266, который предусматривает расторжение договора аренды с компанией-застройщиком. Пикантности ситуации добавляет то, что ООО "Контактбудсервис" находится в состоянии банкротства, а инвесторы могут оказаться на месте обманутых вкладчиков скандально-известного "Элита-Центра". Сейчас материалы о нарушениях природоохранной зоны при строительстве "патриотика" находятся на рассмотрении в НАБУ и Генеральной прокуратуре.


Сегодня, 25 июля, департамент градостроительства и архитектуры КГГА позволил новое строительство на пересечении Верхнего Вала, Кожемяцкой и Вознесенского спуска в Киеве. Высота зданий в соответствии с Генпланом Киева в этом районе не может превышать 27 м, но в планах застройщика, которыми выступают ОАО "Финансово-промышленная группа" Атика "и ООО" Феликсия ", здания с высотой до 73,5 м. От высоты здания зависит количество квадратных метров, а следовательно и размер прибыли, который получит застройщик.


Владельцем 76% акций "Аттики"является заместитель руководителя государственного управления делами Евгений Сарнацкий. А владельцем «Феликсии» Виталий Ванштейн - экс-помощник Александра Грановского, который является одним из ближайших соратников Президента Петра Порошенко.


Община Подола, где планируется строительство, пока не выдвигала возражений. Однако первые разрешения, полученные вопреки архитектурным нормам, и владельцы, которые имеют непосредственные связи с сегодняшними топ-чиновниками или сами ими являются - могут привести к новому противостоянию между жителями украинской столицы и недобросовестными застройщиками.
Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Еще 23 февраля на фоне российской угрозы на заседании Верховной Рады Украины в сессионном зале находилось всего семь из сорока нардепов от этой политической силы. Куда исчезли нардепы пророссийской партии и какова их судьба в будущем, рассказал директор Центра исследований проблем гражданского общества Виталий Кулик.

25 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что Москва готова к переговорам с Киевом в случае если украинская армия сложит оружие. О целях Кремля в войне с Украиной ASPI news рассказал директор Центра исследований проблем гражданского общества Виталий Кулик.

25 февраля 2022

Депутаты Верховной Рады Украины работают над законопроектами по усилению кибербезопасности в Украине. Об этом сообщила глава партии "Голос" Кира Рудык.

23 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

После признания Россией террористических организаций "ДНР" и "ЛНР" эксперты заговорили о конце Минских соглашений. О последствиях ликвидации этой переговорной площадки рассказал научный директор Фонда "Демократические инициативы" им. Илька Кучерива, профессор Национального университета "Киево-Могилянская Академия" Алексей Гарань.

22 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Еще 23 февраля на фоне российской угрозы на заседании Верховной Рады Украины в сессионном зале находилось всего семь из сорока нардепов от этой политической силы. Куда исчезли нардепы пророссийской партии и какова их судьба в будущем, рассказал директор Центра исследований проблем гражданского общества Виталий Кулик.

25 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что Москва готова к переговорам с Киевом в случае если украинская армия сложит оружие. О целях Кремля в войне с Украиной ASPI news рассказал директор Центра исследований проблем гражданского общества Виталий Кулик.

25 февраля 2022

Депутаты Верховной Рады Украины работают над законопроектами по усилению кибербезопасности в Украине. Об этом сообщила глава партии "Голос" Кира Рудык.

23 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

После признания Россией террористических организаций "ДНР" и "ЛНР" эксперты заговорили о конце Минских соглашений. О последствиях ликвидации этой переговорной площадки рассказал научный директор Фонда "Демократические инициативы" им. Илька Кучерива, профессор Национального университета "Киево-Могилянская Академия" Алексей Гарань.

22 февраля 2022

Депутат из фракции "Европейская солидарность" Алексей Гончаренко прокомментировал признание Российской Федерацией так называемых "Л/ДНР". Он заявил, что Украина должна продемонстрировать жесткую реакцию.

22 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

По сообщениям из Елисейского дворца, результатом переговоров президентов России и Франции Владимира Путина и Эммануэля Макрона 20 февраля должен стать саммит по определению новой архитектуры мира и безопасности в Европе. Как на такое предложение фактически нового передела мира отреагируют США и Украина, ASPI news рассказал заместитель директора Агентства моделирования ситуаций Алексей Голобуцкий.

21 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Президент Украины Владимир Зеленский заявил о введении "цифрового народовластия" через приложение "Дия". Зачем это нужно властям, ASPI news объяснил политолог, нардеп VIII созыва Александр Черненко.

18 февраля 2022

Спикер Верховной Рады Украины Руслан Стефанчук отреагировал на голосование депутатов российской Госдумы за принятие обращения к Владимиру Путину о возможности признания так называемых "ЛНР" и "ДНР". Он отметил, что будет поднимать на СНБО вопросы персональных санкций.

16 февраля 2022

Нардеп из фракции "Европейская солидарность" Владимир Вятрович считает, что слова украинского дипломата Вадима Пристайко о возможности Украины отказаться от вступления в НАТО могут быть не случайными. Об этом он заявил в комментарии ASPI news.

16 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Совет национальной безопасности и обороны Украины ввел санкции против телеканала "Наш" сроком пять лет во время выездного заседания в Харькове 11 февраля. Последствия решения СНБО прокомментировал политический эксперт Константин Матвиенко.

14 февраля 2022
Выбор редакции
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что Москва готова к переговорам с Киевом в случае если украинская армия сложит оружие. О целях Кремля в войне с Украиной ASPI news рассказал директор Центра исследований проблем гражданского общества Виталий Кулик.

25 февраля 2022

Депутаты Верховной Рады Украины работают над законопроектами по усилению кибербезопасности в Украине. Об этом сообщила глава партии "Голос" Кира Рудык.

23 февраля 2022

Нардеп из фракции "Европейская солидарность" Владимир Вятрович считает, что слова украинского дипломата Вадима Пристайко о возможности Украины отказаться от вступления в НАТО могут быть не случайными. Об этом он заявил в комментарии ASPI news.

16 февраля 2022

Родители военных, погибших при прохождении службы, провели под Офисом президента "Митинг Справедливости". Они подчеркнули, что не верят в самоубийства своих детей и требуют наказания военного руководства.

3 февраля 2022