Строительные хитрости киевских застройщиков

25 июля 2018
104
последние новости в Украине останні новини в Україні

Наиболее резонансным оказался скандал вокруг Почтовой площади в Киеве и его застройщиком ООО "Хенсфорд Украина", которое связывают с Андреем Кравцом - "завхозом" Януковича, который в те времена возглавлял Государственное управление делами.
Еще в 2013 году компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в сердце столицы. Поскольку это историческая часть города, то, согласно законодательству, перед строительством необходимо было провести археологические раскопки. Евромайдан и смена власти приостановили строительство ТРЦ, так раскопки начали лишь в 2015-м году. Углубившись на несколько метров археологи были потрясены находкой - под строительной площадкой располагались улицы времен Киевской Руси с мастерскими и украшенными усадьбами ХІІ столетия. Строительство приостановили, а Почтовая площадь на 3 следующих года превратилась в один из крупнейших площадок противостояние между общественностью и застройщиком.

Главным требованием активистов были полное прекращение строительства ТРЦ и расторжения инвестиционного договора с компанией "завхоза" Януковича. Мэр Киева Виталий Кличко утверждал, что для прекращения инвестиционного договора между КГГА и ООО "Хенсфорд Украины" нет юридических оснований. Между тем, застройщик, согласно инвестиционного договора должен продолжать финансировать раскопки, полностью их прекратил и внес в проект строительства коррективы. В новом проекте площадь ТРЦ уменьшилась всего на 110 кв.м, которые застройщик "подарил" музея истории, а остальные 10 тысяч квадратов оставил себе.

21 июня 2018, после принятой Киевсоветом постановления, позволяла "сохранить все артефакты времен Киевской Руси, которые нашли при строительстве торгового центра на Почтовой площади и продолжить археологические раскопки", председатель Общественного движения "Почайна" Анабелла Морина объявила голодовку.

"Киевсовет только проголосовала договорной проект по Почтовой, которым предусмотрено прекращение "инвестиционного договора" на строительство торгового центра и создание полноценного Музея. Но хватит. Я слишком много говорила. Каждый день более года. До принятия этого решения, к возвращению площади городу - объявляю голодовку", - написала Морина в своем Facebook.

В конце концов, скандал вышел на всеукраинский уровень. 5 июля Верховная Рада Украины 294 голосами депутатов приняла постановление, рекомендует запретить строительство ТРЦ на Почтовой и создать на этом месте "Музей на Почтовой".


А вот на столичных Березняках застройщик испытывал другой способ избежать сопротивления местных жителей. В 2008 году ООО "АЙ ВИ ТЕ ИНВЕСТМЕНТС" получило право построить офисно-торговый центр по адресу, ул. Миколайчука, 16. Против этого активно выступали владельцы соседних квартир и домов, которые постоянно блокировали строительную площадку. В 2017 году менеджеры компании решили возобновить строительство и обратились к жителям с просьбой подписать петицию в поддержку построения на этом месте McDonald's. Это, вроде бы, должно было принести новые рабочие места для местной молодежи и новые игровые зоны для детей.


Только на самом деле Киевсовет разорвал договор с компанией-застройщиком еще в 2014 году. Договор с ПИИ "МакДональдз Юкрейн Лтд" на аренду одноэтажного здания площадью 450 кв.м. действительно есть, но по словам экс-заместитель главного архитектора Киевской области Виктор Глеба - это афера.


"Как может быть подписан предварительный договор об аренде помещения, не существует? Договор об аренде или есть, или его нет, а мы сейчас говорим о виртуальной аренду еще нереальных прав. Вся эта хитрость - новая выдумка украинских застройщиков, которые в своей "сообразительности" превзошли, мне кажется, всех », - утверждает Глеба.


То есть, застройщик по договору сдает в аренду воздуха, а вместо McDonald's стремится построить многоэтажный торговый центр.


Зато на Осокорках уже более 3 лет местные активисты борются против уничтожения ландшафтных зон Киева, на месте которых должны вырасти многоэтажные жилые массивы.
С 2015 года ООО "Контактбудсервис" находится в постоянных судебных процессах с местной общиной Киева, требует отдать территорию будущего жилого проекта «патриотика на озерах» под Экопарк. 17 июля 2018 в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №2266, который предусматривает расторжение договора аренды с компанией-застройщиком. Пикантности ситуации добавляет то, что ООО "Контактбудсервис" находится в состоянии банкротства, а инвесторы могут оказаться на месте обманутых вкладчиков скандально-известного "Элита-Центра". Сейчас материалы о нарушениях природоохранной зоны при строительстве "патриотика" находятся на рассмотрении в НАБУ и Генеральной прокуратуре.


Сегодня, 25 июля, департамент градостроительства и архитектуры КГГА позволил новое строительство на пересечении Верхнего Вала, Кожемяцкой и Вознесенского спуска в Киеве. Высота зданий в соответствии с Генпланом Киева в этом районе не может превышать 27 м, но в планах застройщика, которыми выступают ОАО "Финансово-промышленная группа" Атика "и ООО" Феликсия ", здания с высотой до 73,5 м. От высоты здания зависит количество квадратных метров, а следовательно и размер прибыли, который получит застройщик.


Владельцем 76% акций "Аттики"является заместитель руководителя государственного управления делами Евгений Сарнацкий. А владельцем «Феликсии» Виталий Ванштейн - экс-помощник Александра Грановского, который является одним из ближайших соратников Президента Петра Порошенко.


Община Подола, где планируется строительство, пока не выдвигала возражений. Однако первые разрешения, полученные вопреки архитектурным нормам, и владельцы, которые имеют непосредственные связи с сегодняшними топ-чиновниками или сами ими являются - могут привести к новому противостоянию между жителями украинской столицы и недобросовестными застройщиками.
Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме

Заместителя МинВОТ Юрия Грымчака и его "помощника" подозревают в вымогательстве взяток за различные "услуги". Национальное антикоррупционное бюро (НАБУ) обнародовало две схемы.

16 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Жестокое, античеловечное обращение с людьми со стороны полицейских и других представителей правоохранительных органов, прокомментировал руководитель отдела расследований Комитета против пыток РФ. 

14 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Действующая на сегодня пенсионная система никогда не сможет обеспечить достойные пенсии как нынешним пенсионерам, так и будущим. Поскольку рассчитана на демографическая структура населения начала и середины ХХ века.

13 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

В наши дни Одесса и ее пригороды — главные морские пляжи Украины, но так было далеко не всегда. До второй половины прошлого века каменистое и обрывистое одесское побережье считалось не лучшим местом для летнего отдыха. Полежать с подстилочкой, как сейчас, можно было лишь на считанных естественных пляжах.

12 августа 2019

Заместителя МинВОТ Юрия Грымчака и его "помощника" подозревают в вымогательстве взяток за различные "услуги". Национальное антикоррупционное бюро (НАБУ) обнародовало две схемы.

16 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Жестокое, античеловечное обращение с людьми со стороны полицейских и других представителей правоохранительных органов, прокомментировал руководитель отдела расследований Комитета против пыток РФ. 

14 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Действующая на сегодня пенсионная система никогда не сможет обеспечить достойные пенсии как нынешним пенсионерам, так и будущим. Поскольку рассчитана на демографическая структура населения начала и середины ХХ века.

13 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

В наши дни Одесса и ее пригороды — главные морские пляжи Украины, но так было далеко не всегда. До второй половины прошлого века каменистое и обрывистое одесское побережье считалось не лучшим местом для летнего отдыха. Полежать с подстилочкой, как сейчас, можно было лишь на считанных естественных пляжах.

12 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

На волне популярности обучения за рубежом украинские студенты забывают, что в Украине также существует много привлекательных учебных заведений, но самое главное - это льготы, которые предоставляют эти учреждения.

12 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Основные положения законопроекта Минздрава о запрете продажи табака со вкусом и запрет использовать вейп и электронные сигареты в помещении.

9 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Эксперт по вопросам энергетики Валентин Землянский изложил три возможных сценария газовых переговоров между Украиной и Россией. 

8 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Дерзкие действия боевиков вдоль побережья Азовского моря несут угрозу мирным жителям региона.

8 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Мы подобрали топ стран Европы с самыми привлекательными финансовыми бонусами для студентов. 

7 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Предполагаемая дата первого заседания Верховной Рады IX созыва - 24 августа.

6 августа 2019
Выбор редакции

Заместителя МинВОТ Юрия Грымчака и его "помощника" подозревают в вымогательстве взяток за различные "услуги". Национальное антикоррупционное бюро (НАБУ) обнародовало две схемы.

16 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

В наши дни Одесса и ее пригороды — главные морские пляжи Украины, но так было далеко не всегда. До второй половины прошлого века каменистое и обрывистое одесское побережье считалось не лучшим местом для летнего отдыха. Полежать с подстилочкой, как сейчас, можно было лишь на считанных естественных пляжах.

12 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

На волне популярности обучения за рубежом украинские студенты забывают, что в Украине также существует много привлекательных учебных заведений, но самое главное - это льготы, которые предоставляют эти учреждения.

12 августа 2019
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Основные положения законопроекта Минздрава о запрете продажи табака со вкусом и запрет использовать вейп и электронные сигареты в помещении.

9 августа 2019