Строительные хитрости киевских застройщиков

последние новости в Украине останні новини в Україні

Наиболее резонансным оказался скандал вокруг Почтовой площади в Киеве и его застройщиком ООО "Хенсфорд Украина", которое связывают с Андреем Кравцом - "завхозом" Януковича, который в те времена возглавлял Государственное управление делами.
Еще в 2013 году компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в сердце столицы. Поскольку это историческая часть города, то, согласно законодательству, перед строительством необходимо было провести археологические раскопки. Евромайдан и смена власти приостановили строительство ТРЦ, так раскопки начали лишь в 2015-м году. Углубившись на несколько метров археологи были потрясены находкой - под строительной площадкой располагались улицы времен Киевской Руси с мастерскими и украшенными усадьбами ХІІ столетия. Строительство приостановили, а Почтовая площадь на 3 следующих года превратилась в один из крупнейших площадок противостояние между общественностью и застройщиком.

Главным требованием активистов были полное прекращение строительства ТРЦ и расторжения инвестиционного договора с компанией "завхоза" Януковича. Мэр Киева Виталий Кличко утверждал, что для прекращения инвестиционного договора между КГГА и ООО "Хенсфорд Украины" нет юридических оснований. Между тем, застройщик, согласно инвестиционного договора должен продолжать финансировать раскопки, полностью их прекратил и внес в проект строительства коррективы. В новом проекте площадь ТРЦ уменьшилась всего на 110 кв.м, которые застройщик "подарил" музея истории, а остальные 10 тысяч квадратов оставил себе.

21 июня 2018, после принятой Киевсоветом постановления, позволяла "сохранить все артефакты времен Киевской Руси, которые нашли при строительстве торгового центра на Почтовой площади и продолжить археологические раскопки", председатель Общественного движения "Почайна" Анабелла Морина объявила голодовку.

"Киевсовет только проголосовала договорной проект по Почтовой, которым предусмотрено прекращение "инвестиционного договора" на строительство торгового центра и создание полноценного Музея. Но хватит. Я слишком много говорила. Каждый день более года. До принятия этого решения, к возвращению площади городу - объявляю голодовку", - написала Морина в своем Facebook.

В конце концов, скандал вышел на всеукраинский уровень. 5 июля Верховная Рада Украины 294 голосами депутатов приняла постановление, рекомендует запретить строительство ТРЦ на Почтовой и создать на этом месте "Музей на Почтовой".


А вот на столичных Березняках застройщик испытывал другой способ избежать сопротивления местных жителей. В 2008 году ООО "АЙ ВИ ТЕ ИНВЕСТМЕНТС" получило право построить офисно-торговый центр по адресу, ул. Миколайчука, 16. Против этого активно выступали владельцы соседних квартир и домов, которые постоянно блокировали строительную площадку. В 2017 году менеджеры компании решили возобновить строительство и обратились к жителям с просьбой подписать петицию в поддержку построения на этом месте McDonald's. Это, вроде бы, должно было принести новые рабочие места для местной молодежи и новые игровые зоны для детей.


Только на самом деле Киевсовет разорвал договор с компанией-застройщиком еще в 2014 году. Договор с ПИИ "МакДональдз Юкрейн Лтд" на аренду одноэтажного здания площадью 450 кв.м. действительно есть, но по словам экс-заместитель главного архитектора Киевской области Виктор Глеба - это афера.


"Как может быть подписан предварительный договор об аренде помещения, не существует? Договор об аренде или есть, или его нет, а мы сейчас говорим о виртуальной аренду еще нереальных прав. Вся эта хитрость - новая выдумка украинских застройщиков, которые в своей "сообразительности" превзошли, мне кажется, всех », - утверждает Глеба.


То есть, застройщик по договору сдает в аренду воздуха, а вместо McDonald's стремится построить многоэтажный торговый центр.


Зато на Осокорках уже более 3 лет местные активисты борются против уничтожения ландшафтных зон Киева, на месте которых должны вырасти многоэтажные жилые массивы.
С 2015 года ООО "Контактбудсервис" находится в постоянных судебных процессах с местной общиной Киева, требует отдать территорию будущего жилого проекта «патриотика на озерах» под Экопарк. 17 июля 2018 в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №2266, который предусматривает расторжение договора аренды с компанией-застройщиком. Пикантности ситуации добавляет то, что ООО "Контактбудсервис" находится в состоянии банкротства, а инвесторы могут оказаться на месте обманутых вкладчиков скандально-известного "Элита-Центра". Сейчас материалы о нарушениях природоохранной зоны при строительстве "патриотика" находятся на рассмотрении в НАБУ и Генеральной прокуратуре.


Сегодня, 25 июля, департамент градостроительства и архитектуры КГГА позволил новое строительство на пересечении Верхнего Вала, Кожемяцкой и Вознесенского спуска в Киеве. Высота зданий в соответствии с Генпланом Киева в этом районе не может превышать 27 м, но в планах застройщика, которыми выступают ОАО "Финансово-промышленная группа" Атика "и ООО" Феликсия ", здания с высотой до 73,5 м. От высоты здания зависит количество квадратных метров, а следовательно и размер прибыли, который получит застройщик.


Владельцем 76% акций "Аттики"является заместитель руководителя государственного управления делами Евгений Сарнацкий. А владельцем «Феликсии» Виталий Ванштейн - экс-помощник Александра Грановского, который является одним из ближайших соратников Президента Петра Порошенко.


Община Подола, где планируется строительство, пока не выдвигала возражений. Однако первые разрешения, полученные вопреки архитектурным нормам, и владельцы, которые имеют непосредственные связи с сегодняшними топ-чиновниками или сами ими являются - могут привести к новому противостоянию между жителями украинской столицы и недобросовестными застройщиками.
Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме

В Киеве 1 июля вынужденно изменили условия предоставления льготного проезда в общественном транспорте для пассажиров, включая иногородних и участников боевых действий. Причины, по которым власти пошли на этот шаг, пояснил мэр столицы Виталий Кличко.

 
2 июля 2020

Несмотря на отсутствие правового регулирования, в Украине процветает рынок электронной торговли лекарственными средствами. Смогут ли народные избранники решить эту проблему на законодательном уровне?

 
2 июля 2020

Село Рыбаковка на Николаевщине быстро набирает популярность как курорт на берегу Черного моря. ASPI news узнало, что получат отдыхающие, решившись арендовать номер в пансионате или приобретя путевку в санаторий.

 
1 июля 2020

Пандемия коронавируса отбила у многих желание ехать на отдых поездом, автобусом или самолетом. ASPI news собрал информацию о морских курортах Украины, куда несложно добраться на собственном автомобиле.

30 июня 2020

В Киеве 1 июля вынужденно изменили условия предоставления льготного проезда в общественном транспорте для пассажиров, включая иногородних и участников боевых действий. Причины, по которым власти пошли на этот шаг, пояснил мэр столицы Виталий Кличко.

 
2 июля 2020

Несмотря на отсутствие правового регулирования, в Украине процветает рынок электронной торговли лекарственными средствами. Смогут ли народные избранники решить эту проблему на законодательном уровне?

 
2 июля 2020

Село Рыбаковка на Николаевщине быстро набирает популярность как курорт на берегу Черного моря. ASPI news узнало, что получат отдыхающие, решившись арендовать номер в пансионате или приобретя путевку в санаторий.

 
1 июля 2020

Пандемия коронавируса отбила у многих желание ехать на отдых поездом, автобусом или самолетом. ASPI news собрал информацию о морских курортах Украины, куда несложно добраться на собственном автомобиле.

30 июня 2020

Любители качественно и с комфортом отдохнуть и развлечься на море в этом сезоне едут в Одессу. ASPI news узнал о возможностях, которые предлагает город, и ориентировочные цены.

 
30 июня 2020

30 июня Федерация профсоюзов Украины устроила пикет под Верховной Радой и Офисом Президента. Основным требованием митингующих было недопущение принятия законопроекта "О труде" №2681.

 
30 июня 2020

Большинство стран постепенно ослабляют карантинные ограничения и готовятся к приему туристов. В число таких вошла Грузия, а корреспондент ASPI news изучил, где отдохнуть у моря в Грузии летом-2020, и на что там можно посмотреть.

 
29 июня 2020

В результате карантина много украинцев вынуждены будут отменить зарубежные отпуска. Впрочем, провести лето в Украине - это прекрасная возможность лучше изучить собственную страну и узнать о новых неопознанных местах.

 
29 июня 2020

После того, как в Украине власти ввели адаптивный карантин, для украинцев это стало веским поводом наконец-то увидеть собственную страну. Корреспонденты ASPI news подготовили подборку самых необычных мест, о которых многие не слышали, но где обязательно стоило бы побывать.

29 июня 2020

Общественная организация "Автоевросила" ("АЕС"), известная как проводник интересов владельцев "евроблях", смогла собрать необходимое количество подписей для регистрации комплексного законопроекта о льготном растаможивании авто на иностранной регистрации. Кому и зачем понадобилась реинкарнация прошлогодней скандальной темы, выясняло ASPI news.

26 июня 2020
Выбор редакции

В Киеве 1 июля вынужденно изменили условия предоставления льготного проезда в общественном транспорте для пассажиров, включая иногородних и участников боевых действий. Причины, по которым власти пошли на этот шаг, пояснил мэр столицы Виталий Кличко.

 
2 июля 2020

Пандемия коронавируса отбила у многих желание ехать на отдых поездом, автобусом или самолетом. ASPI news собрал информацию о морских курортах Украины, куда несложно добраться на собственном автомобиле.

30 июня 2020

30 июня Федерация профсоюзов Украины устроила пикет под Верховной Радой и Офисом Президента. Основным требованием митингующих было недопущение принятия законопроекта "О труде" №2681.

 
30 июня 2020

Большинство стран постепенно ослабляют карантинные ограничения и готовятся к приему туристов. В число таких вошла Грузия, а корреспондент ASPI news изучил, где отдохнуть у моря в Грузии летом-2020, и на что там можно посмотреть.

 
29 июня 2020