С доллара на гривну: в Раде приняли закон, который позволит реструктуризировать валютные долги украинцев

Верховная Рада одобрила законопроект о реструктуризации валютных ипотечных кредитов. За что проголосовали 273 парламентария, и как это отразится на простых украинцах, разбиралось агентство ASPI news.

Проект закона №4475 приняли во втором чтении. Предусмотрена конвертация в гривну валютных обязательств и изменение процентных ставок и срока погашения кредита. Днем реструктуризации будет дата вступления в силу данного документа, а кредиторам дополнительно выделят 30 дней для проведения всех необходимых вычислений.

Реструктуризация будет проходить по курсу, который рассчитывается как среднее значение между курсом соответствующей иностранной валюты, установленной НБУ на день заключения договора, и курсом, установленным на день проведения реструктуризации.

Для реструктуризации задолженности остаются в силе нормы, предусмотренные в моратории на взыскание жилого имущества, которое выступает залогом по кредитам 140 квадратных метров для квартир и 250 квадратных метров - для частных домов.

Потребительские кредиты в иностранной валюте должны соответствовать и следующим условиям:

• обеспечением по такому кредиту является имущество, являющееся единственным жильем заемщика;
• такое жилье используется как место постоянного жительства заемщика / имущественного поручителя или является объектом незавершенного жилищного строительства, при условии, что у заемщика или имущественного поручителя в собственности нет другого жилья, или оно покупалось полностью или частично за кредитные средства;
• присутствует не погашенное денежное обязательство перед кредитодателем (в том числе перед новым кредитором, к которому перешли права кредитодателя, кроме случая перехода всех прав кредитодателя к поручителю / залогодателю в связи с исполнением им обязательств заемщика);
• по состоянию на 1 января 2014 отсутствует просроченная задолженность, кроме просроченной задолженности по уплате неустойки и других платежей, начисленных за возникновение просроченных платежей, или такая просроченная задолженность, которая возникла до 1 января 2014-го, была погашена до дня реструктуризации.

Согласно закону, если до дня проведения реструктуризации применялся размер процентов за пользование кредитом, который превышал размер украинского индекса ставок по 12-месячным депозитам физлиц в иностранной валюте, в которой высказывались денежные обязательства в период применения этого размера процентов, то при реструктуризации сумма  таких обязательств заемщика уменьшается на сумму такого превышения в определенной очередности.  В документе также урегулировали реструктуризацию задолженности по кредитам, по которым изменился кредитор через уступки права требования по обязательствам.

Напомним, ранее профильный комитет рекомендовал одобрить этот закон во втором чтении. Так, в конце марта народные депутаты поддержали этот закон за основу.

Стоит отметить, что в начале октября 2020 году в Украине продлили мораторий на взыскание по валютной ипотеке. Он действует в стране с 2014 года, а продолжили его до 21 апреля 2021 года.

Ранее ASPI news писало, что Шмыгаль объяснил, что украинцы смогут взять ипотеку под 7% годовых.  Также сообщалось, что Владимир Зеленский анонсировал новости по процентам на ипотеку.