У Києві безчинствують незаконні забудовники - Кличко мовчить

Ще взимку, перед  Новим роком, представники майбутнього забудовника незаконно вигнали з місця здійснення торгівлі приватних підприємців, які займали майданчик, навіть незважаючи на той факт, що у ПП-шників був укладений договір про оренду територій до 2018 року. Далі більше. Якась компанія «Ніка ЛТД» вирішила побудувати на місці ринку житловий комплекс, хоча за всіма документами і стандартам там не можна цього робити.

Згідно  документам Київської державної міської адміністрації, право на проведення підготовчих робіт, що передують «реконструкції» земель, раніше виділених під забезпечення ринкової інфраструктури, отримало ТОВ «Ніка ЛТД», що входить до групи компаній Perfect Group.

У копіях документів, наданих нам юристами приватних підприємців, зазначено, що в найближчому майбутньому на його місці забудовник планує побудувати адміністративний багатофункціональний суспільно-житловий комплекс. Житлова частина комплексу буде представлена ​​одинадцятьма 25-ти поверховими будинками.

Ще перед Новим роком, в мережі та на вуличних рекламоносіях поруч з ринковою територією з'явилася реклама будівельної компанії Perfect Group, що оголошує про старт проекту ЖК «Лебединий». Інформацію про будівництво житлового комплексу в свій час підтвердив і екс-очільник Дарницької райадміністрації Геннадій Синцов. «Житловий комплекс «Лебединий» планують побудувати по вулиці Ревуцького, 40.  Проект запущено в роботу, але й оформлення дозвільної документації на будівництво у них поки немає», - розповів Синцов.

Заступник голови КМДА Олександр Спасибко детально ознайомився з усіма питаннями, що виникли та претензіями.

«У компанії є декларація виключно на підготовчі роботи. КМДА перевірила документи. У свою чергу ДАБІ здійснить виїзд на додаткову перевірку, щоб там не було порушень. Щоб почати будівництво, потрібно зібрати і підготувати необхідну документацію та отримати декларацію на будівельні роботи. На даний момент такої документації у компанії-забудовника немає», - повідомив Спасибко.

У той же час, відзначимо, що землі, де планується вести забудову, мають кілька видів обмежень.

Більш того, у відомстві пана Спасибко підтвердили, що навіть підготовчі роботи, які планує почати забудовник, не повинні торкнутися змін берегової лінії озера «Лебединого», оскільки озеро регулює відведення грунтових і талих вод. Якщо порушити цей баланс, під загрозою затоплення опиняться не тільки прилеглі будинки, а й три станції метро: «Харківська», «Позняки», «Осокорки».

Але, як з'ясувалося з офіційних документів, озеро з десятком ключових джерел і глибиною близько 30 м, - це всього лише штучна водойма в зоні забудови, яку можуть спробувати частково засипати. Принаймні, так вважають в «Плесо».

Хитра схема від забудовника. Розглянемо докладніше:

1) Забудовником надані три фотографії прибережної зони озера "Лебедине".  Це прибудинкова ТЕРИТОРІЯ, а не подарунок місцевим жителям. Як показує практика, це може бути земля ЖК, обмежена до доступу громадськості.  Обнесена парканом і посилена охороною комплексу.

2) Такі фото свідчать про початок БУДІВНИЦТВА, а не РЕКОНСТРУКЦІЇ (нагадаємо земля виділена в оренду під торгову діяльність). Паспорт об'єкта відсутній.

3) На фотографіях відсутній об'єкт (ЖК) який планує провести забудовник під виглядом реконструкції. Ринок "Харківський" перетворюється в щось містично міфічне відоме лише забудовнику.

4) Площа озера помітно зменшилася. Берегова лінія не в межах, що існували раніше. Хоча пан Кличко письмово дав запевнення про збереження берегової лінії (від 2016 року).

5) Відсутність обговорення з громадськістю. Не враховуються інтереси, потреби і пропозиції від дарничан.

6) Існуючі очисні споруди не вказані. Можна припускати про їх ліквідації або значне зменшення розмірів. У районі, що розбудовується, це призведе до неминучого підтоплення підвалів, підземних паркінгів і гілки лінії Метрополітену. Ці гідроспоруди відводять всю дощову і талу воду та розраховувалися на район з менш насиченим числом населення.