Як не втратити квартиру через борги за комуналку: юрист прокоментував новий законопроєкт
Нова законодавча ініціатива "Слуг народу" передбачає можливість стягнення в боржника за комунальні послуги нерухомості. Юрист пояснив, до чого готуватися українцям в разі ухвалення нового закону.
В Україні є прецедент, коли квартиру боржника справді продали через заборгованість за комунальні послуги у розмірі 100 тисяч гривень. Тож така небезпека є і зараз, - пояснив юрист Олексій Годованюк в коментарі "Українським новинам", опублікованому у понеділок, 29 червня.
За словами Годованюка, нерухомість боржника дійсно зможуть відібрати за борги - однак виключно через суд і лише після того, як були випробувані всі інші - теж досить неприємні для боржника - методи стягнення (заборона виїзду за кордон, відібрання водійських прав, автоматичні відрахування із зарплати на погашення боргу). І на випадок ухвалення Радою законопроєкту № 3613 юрист радить не доводити ситуацію до критичного рівня.
Головне - не потрапити до реєстру боржників. Саме до них застосовуватимуться "санкції". А для цього у разі накопичення боргу більш як за три місяці слід звернутися до постачальника послуг з проханням про реструктуризацію боргу, аби виплатити його частинами впродовж певного часу. Деякі постачальники у цьому відмовляють, однак більшість погоджується - і боржники з часом вибираються зі скрути. Тисячі домогосподарств таким чином позбулися боргів, не доводячи справу до суду.
Юрист порадив зробити це вже зараз, тому що в разі ухвалення законопроєкту реструктуризація боргів стане обов'язковою. А отже, щоб встигнути до 1 жовтня, тисячі людей ринуть до постачальників послуг по реструктуризацію - і через ажіотаж далеко не всі встигнуть її оформити.
Навіть зараз, якщо ви не домовитесь з постачальником послуг про реструктуризацію, а сума боргу чимала, він може подати на вас у суд. До вас просто прийде судовий виконавець і поставить перед фактом: відбувся суд, тепер з ваших рахунків списують всі кошти в рахунок боргу. Якщо на покриття боргу не вистачає - опишуть частину рухомого майна.
Якщо і рухомого майна (дорогоцінностей, побутової техніки, автомобіля) не вистачить на покриття боргу - виконавці конфіскують нерухомість. Але й тут є нюанс: якщо у вас є інша нерухомість, то продадуть її, а не ваше житло. А якщо сума боргу не перевищує 94 460 грн (20 мінімальних зарплат), а у вас немає іншої нерухомості, ваше єдине житло і земельну ділянку при ньому не мають права продавати.
Є ще особливість процедури продажу рухомого та нерухомого майна. Якщо у вас конфіскують і продадуть, скажімо, машину, а виручать за неї більше, ніж ви заборгували, то різницю мають повернути вам. У Миколаєві таким чином продали автомобіль особи, яка заборгувала "Миколаївоблтеплоенерго" 15 тисяч гривень.
Раніше ASPI news повідомляло, що у Раді зареєстровано законопроєкт, який може зробити стягнення боргів за комунальні послуги швидшим і жорсткішим. Також повідомлялося, що юристи дали кілька порад боржникам за комуналку, як підготуватися до можливого впровадження згаданої законодавчої ініціативи.
СуспільствоЖурналістка Оксана Ханас зібрала пояснення Міненерго про відключення поза графіком. Причинами можуть бути пошкодження мереж, аварії та негода.
СуспільствоУповноважений Верховної Ради з прав людини Дмитро Лубінець розповів, як мешканці Олешок визначалися з виїздом. Гуманітарна місія охопила три групи людей.
СуспільствоУповноважений Верховної Ради з прав людини Дмитро Лубінець пояснив маршрут евакуації з Олешок. Прямий шлях до Херсона військові визнали небезпечним.
СуспільствоВіцепрезидент Асоціації спортивної боротьби м. Києва Михайло Бугай став меценатом боксерського клубу «Боєць» із Бородянки Київської області. Мета підтримки — допомогти молодим спортсменам розвиватися, представляти Україну на міжнародних змаганнях і піднімати український прапор на світових аренах.
СуспільствоУ 24-му окремому штурмовому полку «Айдар» заявили про незгоду зі звільненням командира — майора Олександра Коваленка на позивний «Хук». Військові закликали керівництво держави та вище військове командування переглянути кадрове рішення, врахувавши бойовий досвід офіцера та довіру особового складу.
СуспільствоУповноважений Верховної Ради з прав людини Дмитро Валерійович Лубінець розкрив деталі евакуації з Олешок. Дорогою автобуси забрали жителів сусідніх сіл.
СуспільствоПрезидент України Володимир Зеленський повідомив, що евакуйовані з Олешків перетнули кордон. Усім людям нададуть необхідну допомогу.
СуспільствоПрацевлаштування в системі МВС, безкоштовне відновлення, сучасне протезування, правовий супровід та психологічна підтримка – про такі можливості говорили із захисниками, які проходять лікування в одному зі шпиталів Полтавщини.
СуспільствоУкраїнські морські безпілотники опановують нові завдання — від розвідки до застосування інших безпілотних засобів. Досвід підрозділу активних дій ГУР Міноборони Ferrata демонструє, як окремі платформи стають частиною спільних операцій.
СуспільствоБоротьба, бокс та інші єдиноборства допомагають молоді виховувати характер, відповідальність і повагу до людей.
СуспільствоЖурналістка Оксана Ханас зібрала пояснення Міненерго про відключення поза графіком. Причинами можуть бути пошкодження мереж, аварії та негода.
СуспільствоУповноважений Верховної Ради з прав людини Дмитро Лубінець розповів, як мешканці Олешок визначалися з виїздом. Гуманітарна місія охопила три групи людей.
СуспільствоУповноважений Верховної Ради з прав людини Дмитро Лубінець пояснив маршрут евакуації з Олешок. Прямий шлях до Херсона військові визнали небезпечним.
СуспільствоВіцепрезидент Асоціації спортивної боротьби м. Києва Михайло Бугай став меценатом боксерського клубу «Боєць» із Бородянки Київської області. Мета підтримки — допомогти молодим спортсменам розвиватися, представляти Україну на міжнародних змаганнях і піднімати український прапор на світових аренах.