Як не втратити квартиру через борги за комуналку: юрист прокоментував новий законопроєкт
Нова законодавча ініціатива "Слуг народу" передбачає можливість стягнення в боржника за комунальні послуги нерухомості. Юрист пояснив, до чого готуватися українцям в разі ухвалення нового закону.
В Україні є прецедент, коли квартиру боржника справді продали через заборгованість за комунальні послуги у розмірі 100 тисяч гривень. Тож така небезпека є і зараз, - пояснив юрист Олексій Годованюк в коментарі "Українським новинам", опублікованому у понеділок, 29 червня.
За словами Годованюка, нерухомість боржника дійсно зможуть відібрати за борги - однак виключно через суд і лише після того, як були випробувані всі інші - теж досить неприємні для боржника - методи стягнення (заборона виїзду за кордон, відібрання водійських прав, автоматичні відрахування із зарплати на погашення боргу). І на випадок ухвалення Радою законопроєкту № 3613 юрист радить не доводити ситуацію до критичного рівня.
Головне - не потрапити до реєстру боржників. Саме до них застосовуватимуться "санкції". А для цього у разі накопичення боргу більш як за три місяці слід звернутися до постачальника послуг з проханням про реструктуризацію боргу, аби виплатити його частинами впродовж певного часу. Деякі постачальники у цьому відмовляють, однак більшість погоджується - і боржники з часом вибираються зі скрути. Тисячі домогосподарств таким чином позбулися боргів, не доводячи справу до суду.
Юрист порадив зробити це вже зараз, тому що в разі ухвалення законопроєкту реструктуризація боргів стане обов'язковою. А отже, щоб встигнути до 1 жовтня, тисячі людей ринуть до постачальників послуг по реструктуризацію - і через ажіотаж далеко не всі встигнуть її оформити.
Навіть зараз, якщо ви не домовитесь з постачальником послуг про реструктуризацію, а сума боргу чимала, він може подати на вас у суд. До вас просто прийде судовий виконавець і поставить перед фактом: відбувся суд, тепер з ваших рахунків списують всі кошти в рахунок боргу. Якщо на покриття боргу не вистачає - опишуть частину рухомого майна.
Якщо і рухомого майна (дорогоцінностей, побутової техніки, автомобіля) не вистачить на покриття боргу - виконавці конфіскують нерухомість. Але й тут є нюанс: якщо у вас є інша нерухомість, то продадуть її, а не ваше житло. А якщо сума боргу не перевищує 94 460 грн (20 мінімальних зарплат), а у вас немає іншої нерухомості, ваше єдине житло і земельну ділянку при ньому не мають права продавати.
Є ще особливість процедури продажу рухомого та нерухомого майна. Якщо у вас конфіскують і продадуть, скажімо, машину, а виручать за неї більше, ніж ви заборгували, то різницю мають повернути вам. У Миколаєві таким чином продали автомобіль особи, яка заборгувала "Миколаївоблтеплоенерго" 15 тисяч гривень.
Раніше ASPI news повідомляло, що у Раді зареєстровано законопроєкт, який може зробити стягнення боргів за комунальні послуги швидшим і жорсткішим. Також повідомлялося, що юристи дали кілька порад боржникам за комуналку, як підготуватися до можливого впровадження згаданої законодавчої ініціативи.
СуспільствоМіністр внутрішніх справ Ігор Клименко заявив, що після теракту у Києві розпочнуться консультації щодо можливості дозволу цивільним громадянам на використання короткоствольної зброї.
СуспільствоПрезидент Володимир Зеленський після теракту у Києві заявив, що поліція має переглянути протоколи реагування та правила застосування зброї для захисту людей.
СуспільствоПрезидент Володимир Зеленський оголосив дедлайн підготовки України до зими, наголосивши, що всі відповідальні структури мають завершити ключові роботи у визначені терміни.
СуспільствоВійна вимірюється не лише кількістю знищеної ворожої сили. Вона вимірюється людською витривалістю. Тими, хто після боїв і ворожих атак вчиться знову дихати без болю. Хто після «пекла» шукає нові сенси – і знаходить їх у підтримці рідних, колег, друзів та суспільства.
СуспільствоІрландія готує нову програму підтримки українців, які вирішать повернутися додому. За інформацією місцевих ЗМІ, уряд планує запровадити щедрі виплати та соціальні пакети, аби стимулювати добровільне повернення біженців в Україну.
СуспільствоМіністр внутрішніх справ Ігор Клименко різко розкритикував поведінку поліцейських під час теракту у Києві, назвавши їхні дії «соромом для всієї системи».
СуспільствоУ Росії зафіксовано рекордний спалах алкоголізму, про що повідомили місцеві ЗМІ. Експерти пов’язують це явище з тривалою війною проти України, економічною кризою та соціальною апатією, які охопили суспільство.
СуспільствоНа тлі війни українська влада оголосила про закриття майже тисячі кладовищ, де досі залишаються небезпечні боєприпаси.
СуспільствоОмбудсмен України повідомив про хвилю скарг на роботу територіальних центрів комплектування: від початку року надійшло 1657 звернень, що свідчить про масштабні проблеми у сфері мобілізації та захисту прав громадян.
СуспільствоНапередодні Великодня Служба безпеки України звернулася до громадян із закликом не втрачати пильності. Попри святкову атмосферу, ризики залишаються високими, і ворог може спробувати використати цей час для дестабілізації.
СуспільствоМіністр внутрішніх справ Ігор Клименко заявив, що після теракту у Києві розпочнуться консультації щодо можливості дозволу цивільним громадянам на використання короткоствольної зброї.
СуспільствоПрезидент Володимир Зеленський після теракту у Києві заявив, що поліція має переглянути протоколи реагування та правила застосування зброї для захисту людей.
СуспільствоПрезидент Володимир Зеленський оголосив дедлайн підготовки України до зими, наголосивши, що всі відповідальні структури мають завершити ключові роботи у визначені терміни.
СуспільствоВійна вимірюється не лише кількістю знищеної ворожої сили. Вона вимірюється людською витривалістю. Тими, хто після боїв і ворожих атак вчиться знову дихати без болю. Хто після «пекла» шукає нові сенси – і знаходить їх у підтримці рідних, колег, друзів та суспільства.