Сільськогосподарські ділянки продаватимуть і купуватимуть: що треба знати про земельну реформу в Україні

31 березня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні

ASPI розібрався, чому закон про обіг земель сільськогосподарського призначення ухвалили саме зараз і що зміниться для українців із моменту набуття законом чинності.

У ніч вівторка, 31 березня, Верховна Рада ухвалила закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. «Компромісний» законопроєкт скасовує заборону на продаж землі з 1 липня 2021 року для фізичних осіб — українських громадян, та з 2024 року — для юридичних осіб, які управляються українцями.

У чому «компромісність»?

Найвагоміший аргумент прихильників мораторію на продаж землі було те, що українські землі можуть задешево розкупити великі іноземні корпорації. Дрібні фермери і власники земельних паїв втратять конкурентоздатність, а держава — контроль над землею, — говорили вони.

«Компромісний» законопроєкт, ухвалений парламентом, має перешкодити такому розвитку подій.

1. Закон набуде чинності 1 липня 2021 року, тобто відтерміновує початок реформи на 9 місяців — раніше реформу хотіли запровадити з жовтня цього року.

2. Після 1 липня 2021 року землю зможуть купувати лише фізичні особи — громадяни України. У власності особи може бути загалом не більш як 100 гектарів.

3. Із 1 січня 2024 року землю зможуть купувати юридичні особи, управляють якими виключно українські громадяни. Загалом у компанії не може бути у власності більш як 10 000 гектарів.

4. Переважне право на придбання земельної ділянки буде мати її орендар. Він зможе передати це право іншій особі, але повинен буде повідомити про це власника землі.

5. У законі передбачено, що колись українські сільськогосподарські землі (за винятком тих, що у 50-кілометровій прикордонній зоні) зможуть купувати іноземці чи іноземні компанії, крім тих, що належать громадянам РФ. Однак продаж іноземцям земель дозволять лише тоді, як це положення буде підтверджене всенародним голосуванням. Референдум влада сподівається провести до кінця 2020 року.

6. Мінімальна ціна буде не менша за нормативну грошову оцінку — до 2030 року.

Нововведення для простих громадян

Раніше, щоб отримати землю, потрібно було мати сільськогосподарську освіту чи досвід роботи в сільському господарстві. При купівлі землі це буде необов’язково.

За землю доведеться платити тільки безготівковим розрахунком. Так хочуть забезпечити прозорість ринку, чесні ціни на землю та відсутність корупції.

Комунальні та державні землі НЕ підлягають цьому закону. При цьому держава й територіальні громади зможуть купувати землі.

Банки зможуть бути власниками земельних ділянок у разі, якщо ці ділянки стягуються в якості застави. Однак упродовж двох років після стягнення ділянки банк мусить її продати на торгах.

Чому земельну реформу ухвалили саме зараз?

Ринок землі та закон про банки — це дві умови, необхідні для отримання Україною нового кредиту від Міжнародного валютного фонду в розмірі до 4 000 000 000 дол. У ситуації, коли українська економіка через коронавірусний карантин зазнає величезних збитків, отримання цього фінансування — життєво важливе. Тому «ці законопроєкти важливі для українського народу», — зазначив у понеділок, 30 березня, президент Володимир Зеленський у своєму зверненні до Верховної Ради.

Як народні депутати голосували за земельну реформу

Загалом за законопроєкт віддали 259 голосів.

  • «Слуга народу» — 206 «за», 2 «проти».
  • «Європейська солідарність» — 23 «за», 1 «проти».
  • «Голос» — 13 «за», 0 «проти».
  • «Довіра» — 12 «за», 1 «проти».
  • Позафракційні — 5 «за»,4 «проти».
  • «Опозиційна платформа — За життя» — 0 — «за, 2 «проти».
  • «Батьківщина» — 12 «проти».
  • «За майбутнє» — 0 «за», 2 «проти».

Раніше повідомлялося, що Рада приняла закон, який регулює порядок дистанційної роботи.

Також стало відомо, що Кабмін доопрацює зміни до держбюджету-2020.

Всі головні новини з доставкою в Ваш месенджер Телеграм
2
Матеріали по темі
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Неефективний президент та позитивний вплив Джо Байдена на Україну. Протягом 15-19 грудня фонд "Демократичні ініціативи" ім. Ілька Кучеріва провів експертне опитування "Політичний квартал: підсумки 2020-го" (висловилися 57 фахівців).

21 грудня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Опитування громадян показало стрімку втрату рейтингу президента Володимира Зеленського. Людиною року його назвали лише 15% респондентів, а головним "невдахою" – 28%.

21 грудня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Верховна Рада 17 липня ухвалила у другому читанні законопроект №3485, котрим внесено низку кардинальних змін до Виборчого кодексу України. Головні переваги та недоліки закону та їх вплив на місцеві вибори в жовтні, розбирало ASPI news.

18 липня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

У Верховній Раді пропонують ухвалити зміни до держбюджету-2020. Народні обранці хочуть збільшити розміри зарплат для себе, суддів, прокурорів та інших посадовців, оплата праці яких регулюється спецзаконами.

3 липня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Неефективний президент та позитивний вплив Джо Байдена на Україну. Протягом 15-19 грудня фонд "Демократичні ініціативи" ім. Ілька Кучеріва провів експертне опитування "Політичний квартал: підсумки 2020-го" (висловилися 57 фахівців).

21 грудня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Опитування громадян показало стрімку втрату рейтингу президента Володимира Зеленського. Людиною року його назвали лише 15% респондентів, а головним "невдахою" – 28%.

21 грудня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Верховна Рада 17 липня ухвалила у другому читанні законопроект №3485, котрим внесено низку кардинальних змін до Виборчого кодексу України. Головні переваги та недоліки закону та їх вплив на місцеві вибори в жовтні, розбирало ASPI news.

18 липня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

У Верховній Раді пропонують ухвалити зміни до держбюджету-2020. Народні обранці хочуть збільшити розміри зарплат для себе, суддів, прокурорів та інших посадовців, оплата праці яких регулюється спецзаконами.

3 липня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Україна отримала перші два мільярди доларів від міжнародного валютного фонду. Найближчим часом кошти надійдуть на рахунки Національного банку України. Кореспондент АСПІ з'ясовував на яких умовах Україна отримала мільярди від головного міжнародного кредитора.

11 червня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Президент України Володимир Зеленський 20 травня провів у Маріїнському парку пресконференцію з приводу річниці своєї інавгурації. Потрапити на захід змогли не всі журналісти – пресслужба президента пояснила це карантинними заходами.

20 травня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Українська асоціація туристичних агентств зазначила, що поки країни Європи думають, як безпечно дозволити туристам відпочивати у них, турагентства України опрацьовують плани переходу на внутрішні курорти. Експерт дав пораду, коли і куди найкраще планувати турпоїздку, щоб заощадити і уникнути ризику інфікування COVID-19.

5 травня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

В Україні через коронавірус та інфляцію змінилися ціни на продукти. У Держстаті розповіли, які і на скільки.

 
16 квітня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Світова економіка загалом може відновитися досить швидко, а от що стосується конкретних країн – то багато чого залежить і від перебігу епідемії, і від початкового рівня добробуту, і від рішень влади в економічній сфері.

1 квітня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналітика

Наймолодший очільник уряду України Олексій Гончарук протримався на посаді трохи більш як півроку. Він очолив Кабінет міністрів 29 серпня минулого року, а був відправлений у відставку сьогодні, 4 березня.

4 березня 2020
Вибір редакції

Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів оприлюднило повний спектр речовин-забруднювачів, виявлених у басейні Дніпра. Які джерела є основними забруднювачами та які заходи вживатимуться задля покращення стану вод в Україні, дізнавався журналіст ASPI news.

25 лютого 2021

Профспілки залізничників і транспортних будівельників України 17 лютого влаштували акцію протесту біля Кабміну. Що не влаштовує представників залізниці та чого вимагали громадяни від влади, дізнався журналіст ASPI news.

17 лютого 2021

Кабмін пропонує Верховній Раді ввести цілий список ознак наявності трудових відносин для обов'язкового укладення договору про працю. Яких змін варто чекати українським робітникам та роботодавцям,  дізнавався журналіст ASPI news.

12 лютого 2021

Пресконференція адвокатів п'ятого президента України відбулася 9 лютого у Києві. Ігор Головань та Ілля Новіков поділилися деталями про закриття кримінальних проваджень, які свого часу були розпочаті проти Петра Порошенка.

9 лютого 2021