Сельскохозяйственные участки будут продавать и покупать: что нужно знать о земельной реформе в Украине

31 марта 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні

ASPI разобрался, почему закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения приняли именно сейчас и что изменится для украинцев с момента вступления закона в силу.

В ночь вторника, 31 марта, Верховная Рада приняла закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. «Компромиссный» законопроект № 2178-10 отменяет запрет на продажу земли с 1 июля 2021 года для физических лиц - украинских граждан, и с 2024-го - для юридических лиц, которые управляются украинцами.

В чем «компромиссность»?

Весомый аргумент сторонников моратория на продажу земли было то, что украинские земли могут задешево раскупить крупные иностранные корпорации. Мелкие фермеры и владельцы земельных паев потеряют конкурентоспособность, а государство - контроль над землей, - говорили они.

«Компромиссный» законопроект, принятый парламентом, должен помешать такому развитию событий.

1. Закон вступит в силу 1 июля 2021 года, то есть переносит начало реформы на 9 месяцев - ранее реформу хотели ввести с октября этого года.

2. После 1 июля 2021 года землю смогут покупать только физические лица - граждане Украины. В собственности физлица может быть в общей сложности не более 100 гектаров.

3. С 1 января 2024 года землю смогут покупать юридические лица, управляющиеся исключительно украинскими гражданами. Всего в компании не может быть в собственности более 10 000 гектаров.

4. Преимущественное право на приобретение земельного участка будет иметь его арендатор. Он сможет передать это право другому лицу, но должен будет уведомить об этом собственника земли.

5. В законе предусмотрено, что в будущем украинские сельскохозяйственные земли (за исключением тех, которые находятся в 50-километровой пограничной зоне) смогут покупать иностранцы или иностранные компании, кроме принадлежащих гражданам РФ. Однако продажу земли иностранцам разрешат только тогда, когда это положение будет подтверждено всенародным голосованием. Референдум власти надеются провести до конца 2020 года.

6. Минимальная цена будет не меньше нормативной денежной оценки - до 2030 года.

Нововведения для простых граждан

Раньше, чтобы получить землю, нужно было иметь сельскохозяйственное образование или опыт работы в сельском хозяйстве. При покупке земли это будет необязательно.

За землю придется платить только по безналичному расчету. Так хотят обеспечить прозрачность рынка, честные цены на землю и отсутствие коррупции.

Коммунальные и государственные земли НЕ подлежат этому закону. При этом государство и территориальные общины смогут покупать земли.

Банки смогут быть собственниками земельных участков в случае, если эти участки взимаются в качестве залога. Но в течение двух лет после взыскания участка банк должен ее продать на торгах.

Почему земельную реформу приняли именно сейчас

Рынок земли и закон о банках - это два условия, необходимые для получения Украиной нового кредита от Международного валютного фонда в размере до 4 000 000 000 долл. В ситуации, когда украинская экономика из-за коронавирусного карантина несет огромные убытки, получение этого финансирования жизненно важно. Поэтому “эти законопроекты важны для украинского народа”, - отметил в понедельник, 30 марта, президент Владимир Зеленский в своем обращении к Верховной Раде.

Как народные депутаты голосовали за земельную реформу

Всего за законопроект отдали 259 голосов.

  • «Слуга народа» - 206 «за», 2 «против».
  • «Европейская солидарность» - 23 «за», 1 «против».
  • «Голос» - 13 «за», 0 «против».
  • «Доверие» - 12 «за», 1 «против».
  • Внефракционные - 5 «за», 4 «против».
  • «Оппозиционная платформа - За жизнь» - 0 - «за 2« против ».
  • «Батькивщина» - 12 «против».
  • «За будущее» - 0 «за», 2 «против».

Ранее сообщалось, что Рада приняла закон, регулирующий порядок дистанционной работы.

Также стало известно, что Кабмин доработает изменения в госбюджет-2020.

Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

После признания Россией террористических организаций "ДНР" и "ЛНР" эксперты заговорили о конце Минских соглашений. О последствиях ликвидации этой переговорной площадки рассказал научный директор Фонда "Демократические инициативы" им. Илька Кучерива, профессор Национального университета "Киево-Могилянская Академия" Алексей Гарань.

22 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

По сообщениям из Елисейского дворца, результатом переговоров президентов России и Франции Владимира Путина и Эммануэля Макрона 20 февраля должен стать саммит по определению новой архитектуры мира и безопасности в Европе. Как на такое предложение фактически нового передела мира отреагируют США и Украина, ASPI news рассказал заместитель директора Агентства моделирования ситуаций Алексей Голобуцкий.

21 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Президент Украины Владимир Зеленский заявил о введении "цифрового народовластия" через приложение "Дия". Зачем это нужно властям, ASPI news объяснил политолог, нардеп VIII созыва Александр Черненко.

18 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

В среду, 9 февраля, официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что деэскалации в Украине можно добиться отзывом западных военных инструкторов, вывозом иностранных вооружений и отказом от совместных учений с НАТО. Почему появился новый кремлевский ультиматум Западу, объяснил политолог, нардеп III-VI созывов Тарас Чорновил.

10 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

После признания Россией террористических организаций "ДНР" и "ЛНР" эксперты заговорили о конце Минских соглашений. О последствиях ликвидации этой переговорной площадки рассказал научный директор Фонда "Демократические инициативы" им. Илька Кучерива, профессор Национального университета "Киево-Могилянская Академия" Алексей Гарань.

22 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

По сообщениям из Елисейского дворца, результатом переговоров президентов России и Франции Владимира Путина и Эммануэля Макрона 20 февраля должен стать саммит по определению новой архитектуры мира и безопасности в Европе. Как на такое предложение фактически нового передела мира отреагируют США и Украина, ASPI news рассказал заместитель директора Агентства моделирования ситуаций Алексей Голобуцкий.

21 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Президент Украины Владимир Зеленский заявил о введении "цифрового народовластия" через приложение "Дия". Зачем это нужно властям, ASPI news объяснил политолог, нардеп VIII созыва Александр Черненко.

18 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

В среду, 9 февраля, официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что деэскалации в Украине можно добиться отзывом западных военных инструкторов, вывозом иностранных вооружений и отказом от совместных учений с НАТО. Почему появился новый кремлевский ультиматум Западу, объяснил политолог, нардеп III-VI созывов Тарас Чорновил.

10 февраля 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

На днях секретарь Совбеза РФ Николай Патрушев заявил, что Россия не угрожает Украине и не желает войны. Почему Кремль прибег к риторике примирения, ASPI news объяснил руководитель фонда "Украинская политика" Константин Бондаренко.

31 января 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Глава МИД России Сергей Лавров предположил, что президент Украины Владимир Зеленский может приехать в Россию на переговоры с Владимиром Путиным, впрочем, говорить о Донбассе они не будут. Почему Москва не желает говорить с Киевом об этом, рассказал нардеп VI и VII созывов, президент ОО "Центр исследований политических ценностей" Олесь Доний.

28 января 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

В понедельник, 24 января, руководители США и ведущих стран Европы согласовали общий алгоритм действий на случай вторжения России в Украину. В частности, британский премьер Борис Джонсон предостерег Москву, что агрессия станет катастрофической для РФ.

25 января 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

В четверг, 20 января, в Польше прошла встреча президентов Украины и Польши Владимира Зеленского и Анджея Дуды. Каковы последствия переговоров, пояснил нардеп III-VI созывов Тарас Чорновил.

21 января 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

На фоне угрожающих заявлений официальных представителей России генсек НАТО Йенс Столтенберг в интервью итальянской газете La Repubblica заявил, что в 2008 году члены Альянса решили принять Украину и Грузию в НАТО, но не уточняли, когда именно. Как коллективный Запад будет реагировать на вызовы Кремля, пояснил заместитель директора Агентства моделирования ситуаций Алексей Голобуцкий.

17 января 2022
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Глава Офиса президента Украины Андрей Ермак сообщил 14 января, что президент Владимир Зеленский предложил руководителю США Джо Байдену организовать трехсторонние переговоры с российским коллегой Владимиром Путиным. По словам главы ОП, американская сторона заинтересована вовлечься в мирное урегулирование на Донбассе.

17 января 2022
Выбор редакции
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что Москва готова к переговорам с Киевом в случае если украинская армия сложит оружие. О целях Кремля в войне с Украиной ASPI news рассказал директор Центра исследований проблем гражданского общества Виталий Кулик.

25 февраля 2022

Депутаты Верховной Рады Украины работают над законопроектами по усилению кибербезопасности в Украине. Об этом сообщила глава партии "Голос" Кира Рудык.

23 февраля 2022

Нардеп из фракции "Европейская солидарность" Владимир Вятрович считает, что слова украинского дипломата Вадима Пристайко о возможности Украины отказаться от вступления в НАТО могут быть не случайными. Об этом он заявил в комментарии ASPI news.

16 февраля 2022

Родители военных, погибших при прохождении службы, провели под Офисом президента "Митинг Справедливости". Они подчеркнули, что не верят в самоубийства своих детей и требуют наказания военного руководства.

3 февраля 2022