Сельскохозяйственные участки будут продавать и покупать: что нужно знать о земельной реформе в Украине

31 марта 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні

ASPI разобрался, почему закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения приняли именно сейчас и что изменится для украинцев с момента вступления закона в силу.

В ночь вторника, 31 марта, Верховная Рада приняла закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. «Компромиссный» законопроект № 2178-10 отменяет запрет на продажу земли с 1 июля 2021 года для физических лиц - украинских граждан, и с 2024-го - для юридических лиц, которые управляются украинцами.

В чем «компромиссность»?

Весомый аргумент сторонников моратория на продажу земли было то, что украинские земли могут задешево раскупить крупные иностранные корпорации. Мелкие фермеры и владельцы земельных паев потеряют конкурентоспособность, а государство - контроль над землей, - говорили они.

«Компромиссный» законопроект, принятый парламентом, должен помешать такому развитию событий.

1. Закон вступит в силу 1 июля 2021 года, то есть переносит начало реформы на 9 месяцев - ранее реформу хотели ввести с октября этого года.

2. После 1 июля 2021 года землю смогут покупать только физические лица - граждане Украины. В собственности физлица может быть в общей сложности не более 100 гектаров.

3. С 1 января 2024 года землю смогут покупать юридические лица, управляющиеся исключительно украинскими гражданами. Всего в компании не может быть в собственности более 10 000 гектаров.

4. Преимущественное право на приобретение земельного участка будет иметь его арендатор. Он сможет передать это право другому лицу, но должен будет уведомить об этом собственника земли.

5. В законе предусмотрено, что в будущем украинские сельскохозяйственные земли (за исключением тех, которые находятся в 50-километровой пограничной зоне) смогут покупать иностранцы или иностранные компании, кроме принадлежащих гражданам РФ. Однако продажу земли иностранцам разрешат только тогда, когда это положение будет подтверждено всенародным голосованием. Референдум власти надеются провести до конца 2020 года.

6. Минимальная цена будет не меньше нормативной денежной оценки - до 2030 года.

Нововведения для простых граждан

Раньше, чтобы получить землю, нужно было иметь сельскохозяйственное образование или опыт работы в сельском хозяйстве. При покупке земли это будет необязательно.

За землю придется платить только по безналичному расчету. Так хотят обеспечить прозрачность рынка, честные цены на землю и отсутствие коррупции.

Коммунальные и государственные земли НЕ подлежат этому закону. При этом государство и территориальные общины смогут покупать земли.

Банки смогут быть собственниками земельных участков в случае, если эти участки взимаются в качестве залога. Но в течение двух лет после взыскания участка банк должен ее продать на торгах.

Почему земельную реформу приняли именно сейчас

Рынок земли и закон о банках - это два условия, необходимые для получения Украиной нового кредита от Международного валютного фонда в размере до 4 000 000 000 долл. В ситуации, когда украинская экономика из-за коронавирусного карантина несет огромные убытки, получение этого финансирования жизненно важно. Поэтому “эти законопроекты важны для украинского народа”, - отметил в понедельник, 30 марта, президент Владимир Зеленский в своем обращении к Верховной Раде.

Как народные депутаты голосовали за земельную реформу

Всего за законопроект отдали 259 голосов.

  • «Слуга народа» - 206 «за», 2 «против».
  • «Европейская солидарность» - 23 «за», 1 «против».
  • «Голос» - 13 «за», 0 «против».
  • «Доверие» - 12 «за», 1 «против».
  • Внефракционные - 5 «за», 4 «против».
  • «Оппозиционная платформа - За жизнь» - 0 - «за 2« против ».
  • «Батькивщина» - 12 «против».
  • «За будущее» - 0 «за», 2 «против».

Ранее сообщалось, что Рада приняла закон, регулирующий порядок дистанционной работы.

Также стало известно, что Кабмин доработает изменения в госбюджет-2020.

Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме

Министерство защиты окружающей среды и природных ресурсов обнародовало полный спектр загрязняющих веществ, обнаруженных в бассейне Днепра. Источники являются основными загрязнителями, и какие меры будут приниматься для улучшения состояния вод в Украине, узнавал журналист ASPI news.

25 февраля 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Неэффективный президент и положительное влияние Джо Байдена на Украину. В течение 15-19 декабря фонд "Демократические инициативы" им. Илька Кучерива провел экспертный опрос "Политический квартал: итоги 2020-го" (высказались 57 специалистов).

21 декабря 2020

Опрос граждан показал стремительную потерю рейтинга президента Владимира Зеленского. Человеком года его назвали только 15% респондентов, а главным "неудачником" – 28%.

21 декабря 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Верховная Рада 17 июля приняла во втором чтении законопроект №3485, которым внесен ряд кардинальных изменений в Избирательный кодекс Украины. Главные преимущества и недостатки закона и их влияние на местные выборы в октябре, разбирало ASPI news.

 
18 июля 2020

Министерство защиты окружающей среды и природных ресурсов обнародовало полный спектр загрязняющих веществ, обнаруженных в бассейне Днепра. Источники являются основными загрязнителями, и какие меры будут приниматься для улучшения состояния вод в Украине, узнавал журналист ASPI news.

25 февраля 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Неэффективный президент и положительное влияние Джо Байдена на Украину. В течение 15-19 декабря фонд "Демократические инициативы" им. Илька Кучерива провел экспертный опрос "Политический квартал: итоги 2020-го" (высказались 57 специалистов).

21 декабря 2020

Опрос граждан показал стремительную потерю рейтинга президента Владимира Зеленского. Человеком года его назвали только 15% респондентов, а главным "неудачником" – 28%.

21 декабря 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Верховная Рада 17 июля приняла во втором чтении законопроект №3485, которым внесен ряд кардинальных изменений в Избирательный кодекс Украины. Главные преимущества и недостатки закона и их влияние на местные выборы в октябре, разбирало ASPI news.

 
18 июля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

В Верховной Раде предлагают внести изменения в госбюджет-2020. Народные избранники хотят увеличить размеры зарплат для себя, судей, прокуроров и других должностных лиц, оплата труда которых регулируется спецзаконами.

 
3 июля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Украина получила первые два миллиарда долларов от Международного валютного фонда. В ближайшее время средства поступят на счета Национального банка Украины. Корреспондент АSPI news выяснял, на каких условиях Украина получила миллиарды от главного международного кредитора.

11 июня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Президент Украины Владимир Зеленский 20 мая провел в Мариинском парке пресс-конференцию по поводу годовщины своей инаугурации. Попасть на мероприятие смогли не все журналисты - пресс-служба президента объяснила это карантинными мероприятиями.

 
20 мая 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Украинская ассоциация туристических агентств отметила, что пока страны Европы думают, как безопасно разрешить туристам отдыхать у них, турагентства Украины прорабатывают планы перехода на внутренние курорты. Эксперт дал совет, когда и куда лучше всего планировать турпоездку, чтобы сэкономить и избежать риска инфицирования COVID-19.

5 мая 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

В Украине из-за коронавируса и инфляции изменились цены на продукты. В Госстате рассказали, какие и на сколько.

 
16 апреля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Аналитика

Мировая экономика в целом может восстановиться достаточно быстро, а вот что касается конкретных стран - то многое зависит и от течения эпидемии, и от начального уровня благосостояния, и от решений власти в экономической сфере.

1 апреля 2020
Выбор редакции

Украинские чиновники решили урегулировать вопрос трудоустройства людей с инвалидностью. Какие новшества ждут украинских работодателей - читайте в материале ASPI news.

12 апреля 2021

Министерство социальной политики Украины представило законопроект, предусматривающий уменьшение выплат за больничные. ASPI news разбиралось в деталях.

9 апреля 2021

Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЕКП) решила урегулировать цену на газ для бытовых потребителей. Каких изменений следует ожидать украинцам - читайте в материале ASPI news.

9 апреля 2021

Нардепы из фракции "Слуга народа" подали в Верховную Раду Украины проект закона, согласно которому тарифы на электроэнергию будут пересмотрены.  Как изменится цена на коммунальные услуги, читайте далее в материале ASPI news.

8 апреля 2021