Парламент має намір обмежити право українців на продаж і оренду власного житла, - експерти

последние новости в Украине останні новини в Україні
Фото:
з відкритих джерел

Парламент готує до першого читання законопроєкт про рієлторську діяльність. Чому фахівці ринку нерухомості та антикорупційні інституції виступили проти ініціативи нардепів, розбиралося ASPI news.

Нагадаємо, недавно у ВР було зареєстровано законопроєкт "Про рієлторську діяльність" в Україні (№3618). Документ представив голова комітету з питань економічного розвитку Дмитро Наталуха ("Слуга народу"). Зокрема, в проєкті йдеться про створення т.зв. "Ради суспільного нагляду у сфері рієлторської діяльності" (РСНРД).

Головні претензії до документа висловив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта. "Законопроєкт, перш за все, порушує право громадян на вільне розпорядження власним майном. Проєкт примушує людину обов’язково звертатися до рієлтора, якщо вона має намір продати або здати житло в оренду; зобов’язує вносити відомості про майно в якісь чергові реєстри і бази даних. Без цього договір купівлі-продажу або орендна угода можуть бути визнані нікчемними. Це неприпустимо. По-друге, документом створюється нікому не підзвітна приватна монопольна організація для регуляції ринку нерухомості з необмеженими повноваженнями (мова йде про РСНРД – Авт.)".

Експерт наголосив, що законом взагалі не врегульовано, яким чином збирається ця організація, хто має права брати участь у її створенні. "В принципі ми розуміємо, як побудують таку структуру. Бенефіціари ініціативи зареєструють декілька кишенькових громадських організацій, які і створять монополіста".

Законопроєкт допускає багато неоднозначних формулювань на кшталт "інше передбачено положенням і порядком". Дивно, але і ці документи має приймати сама ж РСНРД. "Приватна організація буде і реєстром керувати, і встановлювати плату за цей реєстр, штрафувати за порушення. До того ж передбачено, що керівні органи монополіста мають працювати на громадських засадах, тобто безкоштовно! Я в це не вірю. Ми розуміємо, де вони будуть брати кошти на життя", – підкреслив Піта.

До речі, в Україні вже не вперше створюється монополія, яка збирає кошти в обхід Держбюджету. І дуже часто це траплялося напередодні чергових виборів. "Всі пам’ятають сумнозвісну Тендерну палату, яка фактично монополізувала доступ до державних закупівель, – нагадав народний депутат ("Голос"), перший заступник голови парламентського комітету з питань запобігання корупції Ярослав Юрчишин. – Така сама схема свого часу виникла і навколо послуг з оцінки нерухомого майна. Знову громадяни мали платити невідомо за що, оскільки люди не мали жодної потреби в такій послузі. Цю схему було недавно зруйновано. І ось ми зараз стикаємося зі новою спробою створити монополію, котра буде викачувати кошти з родинних бюджетів. Моя позиція – цей законопроєкт повністю корупційний, бо виникає непотрібна прокладка між громадянином і державою, причому зрештою і держава, і громадянин зазнають лише втрат".

Голова неурядової організації "Інститут законодавчих ідей" Тетяна Хутор розповіла, що за законопроєктом про рієлторську діяльність можна писати посібник з проведення антикорупційної експертизи. "Свого часу діяльність майданчиків з оцінки нерухомого майна принесла своїм власникам орієнтовно 700 мільйонів гривень. А зараз законодавці знову намагаються запровадити чергову прокладку", – розповіла Хутор.

Зазначимо, 1 червня Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) почало розгляд законопроєкту. "Результати експертизи документа ми очікуємо вже сьогодні, – повідомила голова громадської ради при НАЗК Катерина Бутко. – За моєю інформацією, законопроєкт буде визнаний таким, що містить антикорупційні ризики і вимагає суттєвого доопрацювання".

Експерти вважають, що перспектив у документу в парламенті немає. Вже п’ять депутатів з 28-ми, котрі ініціювали законопроєкт, відкликали свої підписи. "Цей документ є або помилкою (в такому разі її ще не пізно виправити), або – злочинним умислом. В будь-якому випадку я не пригадаю, щоб навіть за позитивного висновку комітету з питань економічного розвитку, але при наявності застережень з боку комітету з питань запобігання корупції та НАЗК, документ був би підтриманий більшістю нардепів", – підсумував Ярослав Юрчишин.

Всі головні новини з доставкою в Ваш месенджер Телеграм
2
Матеріали по темі
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Кінотеатри все ще закриті через карантин, тому на сцену виходять стрімінгові сервіси для перегляду яких потрібен лише інтернет та підписка. Так, 15 січня, на американській медіа-платформі Netflix вийшла стрічка "Outside the Wire", події якої відбуваються на території України в 2036 році. Чи варто дивитись фільм, чому та до чого тут Marvel, читайте в рецензії журналіста ASPI news.

20 січня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

19 січня в Україні традиційно святкують Водохреща. І як б морозна погода не була у цей день, люди притримуються традиції занурюватися у крижану воду. Зробив це і мер Києва Віталій Кличко.

19 січня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Матч шостого туру групового раунду Ліги чемпіонів "Динамо" – "Ференцварош" відбудеться 8 грудня на НСК "Олімпійський". Агентство ASPI news дізналось, який результат влаштовує біло-синіх, де дивитись поєдинок та прогнози букмекерів. 

7 грудня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

5 жовтня біля Верховної Ради під час спілкування з журналістами між нардепами Юрченком та Леросом виник словесний конфлікт, який ледве не переріс у бійку. Що саме не поділили народні обранці, читайте в матеріалі ASPI news.

5 листопада 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Кінотеатри все ще закриті через карантин, тому на сцену виходять стрімінгові сервіси для перегляду яких потрібен лише інтернет та підписка. Так, 15 січня, на американській медіа-платформі Netflix вийшла стрічка "Outside the Wire", події якої відбуваються на території України в 2036 році. Чи варто дивитись фільм, чому та до чого тут Marvel, читайте в рецензії журналіста ASPI news.

20 січня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

19 січня в Україні традиційно святкують Водохреща. І як б морозна погода не була у цей день, люди притримуються традиції занурюватися у крижану воду. Зробив це і мер Києва Віталій Кличко.

19 січня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Матч шостого туру групового раунду Ліги чемпіонів "Динамо" – "Ференцварош" відбудеться 8 грудня на НСК "Олімпійський". Агентство ASPI news дізналось, який результат влаштовує біло-синіх, де дивитись поєдинок та прогнози букмекерів. 

7 грудня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

5 жовтня біля Верховної Ради під час спілкування з журналістами між нардепами Юрченком та Леросом виник словесний конфлікт, який ледве не переріс у бійку. Що саме не поділили народні обранці, читайте в матеріалі ASPI news.

5 листопада 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

COVID-19, на превеликий жаль, забирає не лише життя, а й значні суми грошей. Скільки коштує тестування та лікування від головної хвороби 2020 року, розбиралось агентство ASPI news.

29 жовтня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

У Києві 27 жовтня відбулась пресконференція голови Мінцифри та очільника Державної податкової служби. Чиновники розповіли, як в умовах пандемії COVID-19 українці відкривали ФОПи, та на скільки зросла кількість платників податків в 2020 році.

27 жовтня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Шахраї постійно вдосконалюють схеми обману простих громадян, а особливу увагу зловмисники звертають на людей похилого віку. Голова Національного банку України Кирило Шевченко повідомив про нове поширення схеми обману з псевдовиграшами.

23 жовтня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

18 вересня у Верховній Раді України був зареєстрований проєкт закону "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо врегулювання деяких аспектів оподаткування самогоноваріння". До чого тут молоко, які пільги пропонують народні обранці, та як це вплине на малий та середній бізнес, розбирався журналіст ASPI news.

23 вересня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

22 вересня у Києві відбулась пресконференція щодо посилення ролі Верховної Ради України у досягненні Цілей сталого розвитку. Дискусія проводилась у рамках реалізації проєкту ЄС-ПРООН з парламентських реформ.

22 вересня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Навчальні заклади по всьому світу або закрилися, або ще планують закритись через небезпеку коронавірусної хвороби. Не лише для безпеки школярів, студентів та викладачів, а і для збереження навчання освітяни переходять на дистанційний режим викладання. Компанія Google вирішила піти ще далі і анонсувала онлайн-університети прискореного навчання з подальшим працевлаштуванням.

7 вересня 2020
Вибір редакції

20 січня Джо Байден склав присягу на вірність американському народу. Як відбувалася інавгурація 46-го президента США та чому вона не була схожою на попередні, читайте у матеріалі ASPI news.

21 січня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

19 січня в Україні традиційно святкують Водохреща. І як б морозна погода не була у цей день, люди притримуються традиції занурюватися у крижану воду. Зробив це і мер Києва Віталій Кличко.

19 січня 2021

19 грудня українські віряни традиційно святкують Водохреще – саме цим днем завершуються свята різдвяного циклу. Кореспонденти ASPI news відвідали столичний Гідропарк, аби дізнатися, чи не побоялися кияни занурюватися у крижану воду під час коронавірусного карантину. 

19 січня 2021

19 січня віряни і люди небайдужі до традицій святкують Водохреще, головним атрибутом якого є купання в ополонці. Одним із найпопулярніших місць для киян в цей день є Оболонська набережна. 

19 січня 2021