Парламент має намір обмежити право українців на продаж і оренду власного житла, - експерти

13 липня 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні
Фото:
з відкритих джерел

Парламент готує до першого читання законопроєкт про рієлторську діяльність. Чому фахівці ринку нерухомості та антикорупційні інституції виступили проти ініціативи нардепів, розбиралося ASPI news.

Нагадаємо, недавно у ВР було зареєстровано законопроєкт "Про рієлторську діяльність" в Україні (№3618). Документ представив голова комітету з питань економічного розвитку Дмитро Наталуха ("Слуга народу"). Зокрема, в проєкті йдеться про створення т.зв. "Ради суспільного нагляду у сфері рієлторської діяльності" (РСНРД).

Головні претензії до документа висловив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта. "Законопроєкт, перш за все, порушує право громадян на вільне розпорядження власним майном. Проєкт примушує людину обов’язково звертатися до рієлтора, якщо вона має намір продати або здати житло в оренду; зобов’язує вносити відомості про майно в якісь чергові реєстри і бази даних. Без цього договір купівлі-продажу або орендна угода можуть бути визнані нікчемними. Це неприпустимо. По-друге, документом створюється нікому не підзвітна приватна монопольна організація для регуляції ринку нерухомості з необмеженими повноваженнями (мова йде про РСНРД – Авт.)".

Експерт наголосив, що законом взагалі не врегульовано, яким чином збирається ця організація, хто має права брати участь у її створенні. "В принципі ми розуміємо, як побудують таку структуру. Бенефіціари ініціативи зареєструють декілька кишенькових громадських організацій, які і створять монополіста".

Законопроєкт допускає багато неоднозначних формулювань на кшталт "інше передбачено положенням і порядком". Дивно, але і ці документи має приймати сама ж РСНРД. "Приватна організація буде і реєстром керувати, і встановлювати плату за цей реєстр, штрафувати за порушення. До того ж передбачено, що керівні органи монополіста мають працювати на громадських засадах, тобто безкоштовно! Я в це не вірю. Ми розуміємо, де вони будуть брати кошти на життя", – підкреслив Піта.

До речі, в Україні вже не вперше створюється монополія, яка збирає кошти в обхід Держбюджету. І дуже часто це траплялося напередодні чергових виборів. "Всі пам’ятають сумнозвісну Тендерну палату, яка фактично монополізувала доступ до державних закупівель, – нагадав народний депутат ("Голос"), перший заступник голови парламентського комітету з питань запобігання корупції Ярослав Юрчишин. – Така сама схема свого часу виникла і навколо послуг з оцінки нерухомого майна. Знову громадяни мали платити невідомо за що, оскільки люди не мали жодної потреби в такій послузі. Цю схему було недавно зруйновано. І ось ми зараз стикаємося зі новою спробою створити монополію, котра буде викачувати кошти з родинних бюджетів. Моя позиція – цей законопроєкт повністю корупційний, бо виникає непотрібна прокладка між громадянином і державою, причому зрештою і держава, і громадянин зазнають лише втрат".

Голова неурядової організації "Інститут законодавчих ідей" Тетяна Хутор розповіла, що за законопроєктом про рієлторську діяльність можна писати посібник з проведення антикорупційної експертизи. "Свого часу діяльність майданчиків з оцінки нерухомого майна принесла своїм власникам орієнтовно 700 мільйонів гривень. А зараз законодавці знову намагаються запровадити чергову прокладку", – розповіла Хутор.

Зазначимо, 1 червня Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) почало розгляд законопроєкту. "Результати експертизи документа ми очікуємо вже сьогодні, – повідомила голова громадської ради при НАЗК Катерина Бутко. – За моєю інформацією, законопроєкт буде визнаний таким, що містить антикорупційні ризики і вимагає суттєвого доопрацювання".

Експерти вважають, що перспектив у документу в парламенті немає. Вже п’ять депутатів з 28-ми, котрі ініціювали законопроєкт, відкликали свої підписи. "Цей документ є або помилкою (в такому разі її ще не пізно виправити), або – злочинним умислом. В будь-якому випадку я не пригадаю, щоб навіть за позитивного висновку комітету з питань економічного розвитку, але при наявності застережень з боку комітету з питань запобігання корупції та НАЗК, документ був би підтриманий більшістю нардепів", – підсумував Ярослав Юрчишин.

Всі головні новини з доставкою в Ваш месенджер Телеграм
2
Матеріали по темі
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Біля Офісу президента України на час новорічних свят облаштували безкоштовну ковзанку, карусель, резиденцію Святого Миколая та святкові фотозони. Журналіст ASPI news відвідав локацію та розкаже, що очікує на гостей новорічної Банкової.

20 грудня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Президент України Володимир Зеленський подав до парламенту низку законопроєктів про множинне громадянство. Оцінку такій ініціативі для агентства ASPI news дав нардеп 9-го скликання Дмитро Разумков.

14 грудня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Члени парламентської фракції "Слуга народу" одягли футболки з написами "За Президента. Проти олігархів" на час виступу Володимира Зеленського зі щорічним посланням до Верховної Ради про внутрішнє і зовнішнє становище України. Кореспондент ASPI news дізнався у "Слуг", чому вони вирішили організувати такий флешмоб.

1 грудня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

У понеділок 29 листопада відбувся Online Summit від Мінцифри. Для українців було презентовано нові сервіси, які будуть пов’язані із соціальною та пенсійною сферами.

29 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Біля Офісу президента України на час новорічних свят облаштували безкоштовну ковзанку, карусель, резиденцію Святого Миколая та святкові фотозони. Журналіст ASPI news відвідав локацію та розкаже, що очікує на гостей новорічної Банкової.

20 грудня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Президент України Володимир Зеленський подав до парламенту низку законопроєктів про множинне громадянство. Оцінку такій ініціативі для агентства ASPI news дав нардеп 9-го скликання Дмитро Разумков.

14 грудня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Члени парламентської фракції "Слуга народу" одягли футболки з написами "За Президента. Проти олігархів" на час виступу Володимира Зеленського зі щорічним посланням до Верховної Ради про внутрішнє і зовнішнє становище України. Кореспондент ASPI news дізнався у "Слуг", чому вони вирішили організувати такий флешмоб.

1 грудня 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

У понеділок 29 листопада відбувся Online Summit від Мінцифри. Для українців було презентовано нові сервіси, які будуть пов’язані із соціальною та пенсійною сферами.

29 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Жан Беленюк готовий продати свою олімпійську золоту медаль на благодійному аукціоні. Про деталі майбутнього продажу інформаційному агентству ASPI news розповів сам олімпійський чемпіон і нардеп зі "Слуги народу".

12 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Розвиток українського спорту завжди був важливим, проте трудомістким процесом. Особливо складно робите це зараз, в умовах коронокризи.

11 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Верховна Рада повинна демонструвати правильний приклад українцям щодо питань вакцинації від COVID-19. Про це інформаційному агентству ASPI news повідомив нардеп Олексій Гончаренко.

3 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Москва звинуватила Анкару у тому, що українська армія купленим у турків ударним безпілотником Bayraktar знищила артилерійський розрахунок окупантів на Донбасі. Як Україні слід відреагувати на заяву Туреччини щодо перейменування дронів, які використовує ЗСУ, пояснив політолог, нардеп III-VI скликань Тарас Чорновіл.

1 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

У суботу, 30 жовтня, на місцевих виборах у Грузії провладна партія "Грузинська мрія" упевнено перемогла у другому турі опозиційний "Єдиний національний рух" третього президента Міхеїла Саакашвілі. Наслідки вибору грузинів прокоментував політолог, нардеп III-VI скликань Тарас Чорновіл.

1 листопада 2021
последние новости в Украине останні новини в Україні Стаття

Чорнобильська аварія стала трагічною сторінкою для всього світу, однак для Російської Федерації – це стало приводом для створення фейків. Про це заявила співзасновниця StopFake Ольга Юркова.

28 жовтня 2021
Вибір редакції
последние новости в Украине останні новини в Україні Інтерв'ю

Міністр закордонних справ Росії Сергій Лавров заявив, що Москва готова до переговорів з Києвом у разі, якщо українська армія складе зброю. Про мету Кремля у війні з Україною, ASPI news розповів директор Центру досліджень проблем громадянського суспільства Віталій Кулик.

25 лютого 2022

Депутати Верховної Ради України працюють над законопроєктами щодо посилення кібербезпеки в Україні. Про це повідомила голова партії "Голос" Кіра Рудик. 

23 лютого 2022

Нардеп із фракції "Європейська солідарність" Володимир В'ятрович вважає, що слова українського дипломата Вадима Пристайка щодо можливості України відмовитись від вступу в НАТО можуть бути не випадковими. Про це він заявив у коментарі журналістці ASPI news.

16 лютого 2022

Батьки військових, що загинули під час проходження служби, провели під Офісом президента "Мітинг Справедливості". Вони наголосили, що не вірять у самогубства своїх дітей та вимагають покарання військового керівництва.

3 лютого 2022