Рынок земли в Украине: нардеп объяснил, почему селяне не захотят продавать свои паи
Украинский институт будущего при поддержке New Image Marketing Group в январе - феврале 2021 года провел социологический опрос на тему "Готовы ли украинцы покупать и продавать землю". Большинство респондентов не желают расставаться со своими участками и не планируют покупать дополнительные наделы.
С 1 июля 2021 года запланировано открытие рынка земли в Украине. Согласно документу, с этой даты только физические лица - граждане Украины смогут покупать сельскохозяйственные земли, но не более 100 гектаров в одни руки. С 1 января 2024-го участки позволят покупать юридическим лицам, а размер приобретенных угодий увеличится до 10 тысяч гектаров.
По результатам социологического исследования выяснилось, что 64% респондентов не имеют в собственности земельных паев, владеют участками 23,5% опрошенных, а у 12,5% украинцев землю имеют члены семьи. Что интересно, лишь 56% крестьян владеют паями.
На вопрос, если вам предложат продать земельный участок, 59% категорически против такой возможности, 22% – подумают, но не будут спешить, 10% – продадут, если их устроит цена, только 3% – избавятся от пая при первой же возможности. На обратный вопрос, хотели бы вы приобрести землю, утвердительно ответили лишь 26%, подавляющее же большинство граждан не видит для себя такой необходимости (68%).
Украинцы настроены оптимистично относительно ценовой динамики на их земельную собственность. Так, 51% респондентов считают, что арендные ставки на пай резко вырастут после запуска рынка, 26% – что вырастут, но незначительно. В то же время 78% опрошенных считают себя некомпетентными в этом вопросе и не могут назвать справедливую цену за гектар. По мнению остальных опрошенных, цена колеблется от 1 тысячи гривен до 1 миллиона гривен за гектар.
"Бизнес и экспертная среда ожидают, что цена за гектар земли после открытия рынка составит 1,5-2 тысячи долларов. Но даже если покупатель готов будет заплатить 2 тысячи долларов, это не означает, что продавец получит такую сумму, ведь появятся налоги, о которых мало кто вспоминает. Также, например, встанет вопрос субсидий, потому что владелец пая может ее потерять, когда получит большую сумму за свою землю, и может передумать ее продавать", - пояснил нардеп VIII созыва Алексей Мушак.
Ранее сообщалось, что аграрии от засухи потеряли миллиарды гривен в 2020 году. Также стало известно, почему обычный украинец не сможет получить землю, когда заработает рынок земли.
По теме
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко сообщил о интеграции платформы «Пульс» с Электронным кабинетом налогоплательщика. Это позволит предпринимателям оценивать взаимодействие с госорганами и оставлять отзывы о качестве налоговых услуг.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко провел встречу с Временным поверенным в делах Республики Польша в Украине Пётром Лукасевичем. Польша является надежным партнером Украины, и сотрудничество между налоговыми органами обеих стран имеет значительный потенциал для дальнейшего развития.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко посетил Николаевскую область, где вместе с командой ГНС и начальником Николаевской ОВА Виталием Кимом встретился с более чем 70 представителями местного бизнеса.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко, глава Госфинмониторинга Филипп Пронин и и.о. директора Бюро экономической безопасности Сергей Перхун подписали трёхсторонний Меморандум о сотрудничестве.
ЭкономикаГлава ГНС Украины Руслан Кравченко указывает, что Государственная налоговая служба Украины продолжает совершенствовать цифровые решения для бизнеса, чтобы обеспечить удобство, соответствие законодательным нормам и широкий функционал.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко инициировал изменения в механизме остановки регистрации налоговых накладных. Основная цель – сократить количество блокировок, упростить процедуру регистрации и повысить эффективность автоматизированного мониторинга.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко провел рабочую встречу с представителями Международного валютного фонда Энрико Аавом и Сюзан Бетс. Основной темой обсуждения стали конкретные меры по реализации рекомендаций МВФ в рамках технической помощи Департамента по бюджетным вопросам.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко разъяснил порядок подачи последней налоговой декларации физическими лицами – предпринимателями (ФЛП), которые находились на едином налоге (1–3 группа) и прекратили свою деятельность.
ЭкономикаФизические лица – налогоплательщики обязаны сообщать налоговым органам об изменении своих персональных данных. Для этого необходимо подать заявление по форме № 5ДР вместе с документами, подтверждающими эти изменения. Сделать это нужно в течение месяца со дня возникновения новых обстоятельств.
ЭкономикаГосударственная налоговая служба Украины начинает новый этап цифровой трансформации в сотрудничестве с Налогово-таможенным департаментом Эстонии (ETCB). Глава ГНС Руслан Кравченко и генеральный директор ETCB Райго Ууккиви подписали меморандум о взаимодействии, который открывает путь к внедрению современных технологий в налоговое администрирование.
Новости «Экономика»
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко сообщил о интеграции платформы «Пульс» с Электронным кабинетом налогоплательщика. Это позволит предпринимателям оценивать взаимодействие с госорганами и оставлять отзывы о качестве налоговых услуг.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко провел встречу с Временным поверенным в делах Республики Польша в Украине Пётром Лукасевичем. Польша является надежным партнером Украины, и сотрудничество между налоговыми органами обеих стран имеет значительный потенциал для дальнейшего развития.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко посетил Николаевскую область, где вместе с командой ГНС и начальником Николаевской ОВА Виталием Кимом встретился с более чем 70 представителями местного бизнеса.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко, глава Госфинмониторинга Филипп Пронин и и.о. директора Бюро экономической безопасности Сергей Перхун подписали трёхсторонний Меморандум о сотрудничестве.