Рынок земли в Украине: нардеп объяснил, почему селяне не захотят продавать свои паи
Украинский институт будущего при поддержке New Image Marketing Group в январе - феврале 2021 года провел социологический опрос на тему "Готовы ли украинцы покупать и продавать землю". Большинство респондентов не желают расставаться со своими участками и не планируют покупать дополнительные наделы.
С 1 июля 2021 года запланировано открытие рынка земли в Украине. Согласно документу, с этой даты только физические лица - граждане Украины смогут покупать сельскохозяйственные земли, но не более 100 гектаров в одни руки. С 1 января 2024-го участки позволят покупать юридическим лицам, а размер приобретенных угодий увеличится до 10 тысяч гектаров.
По результатам социологического исследования выяснилось, что 64% респондентов не имеют в собственности земельных паев, владеют участками 23,5% опрошенных, а у 12,5% украинцев землю имеют члены семьи. Что интересно, лишь 56% крестьян владеют паями.
На вопрос, если вам предложат продать земельный участок, 59% категорически против такой возможности, 22% – подумают, но не будут спешить, 10% – продадут, если их устроит цена, только 3% – избавятся от пая при первой же возможности. На обратный вопрос, хотели бы вы приобрести землю, утвердительно ответили лишь 26%, подавляющее же большинство граждан не видит для себя такой необходимости (68%).
Украинцы настроены оптимистично относительно ценовой динамики на их земельную собственность. Так, 51% респондентов считают, что арендные ставки на пай резко вырастут после запуска рынка, 26% – что вырастут, но незначительно. В то же время 78% опрошенных считают себя некомпетентными в этом вопросе и не могут назвать справедливую цену за гектар. По мнению остальных опрошенных, цена колеблется от 1 тысячи гривен до 1 миллиона гривен за гектар.
"Бизнес и экспертная среда ожидают, что цена за гектар земли после открытия рынка составит 1,5-2 тысячи долларов. Но даже если покупатель готов будет заплатить 2 тысячи долларов, это не означает, что продавец получит такую сумму, ведь появятся налоги, о которых мало кто вспоминает. Также, например, встанет вопрос субсидий, потому что владелец пая может ее потерять, когда получит большую сумму за свою землю, и может передумать ее продавать", - пояснил нардеп VIII созыва Алексей Мушак.
Ранее сообщалось, что аграрии от засухи потеряли миллиарды гривен в 2020 году. Также стало известно, почему обычный украинец не сможет получить землю, когда заработает рынок земли.
По теме
ЭкономикаДостижения и приоритетные направления дальнейшего внедрения реформ ГНС обсудили во время онлайн встречи председатель Государственной налоговой службы Украины Алексей Любченко и эксперты Международного валютного фонда Энрико Аав и Дэйв Хартнетт. Эксперты отметили достижение ГНС значительного прогресса во внедрении реформ, системное улучшение процессов администрирования налогов, обеспечение поступлений в бюджеты и готовность к диалогу с налогоплательщиками.
ЭкономикаКассационным административным судом в составе Верховного Суда поддержана позиция ГУ ГНС в г. Киеве и установлено, что хозяйственные операции между ГП "Укртранснефтепродукт" и рядом его контрагентов не имели реального характера, поскольку для проверки не предоставлены документы, подтверждающие поставку товара. Так, не были предоставлены сертификаты соответствия, качества и происхождения товара, первичные документы, подтверждающие хранения товара, документы, подтверждающие транспортировку и др.
ЭкономикаУкраина готовится к постепенному снижению доли государства в банковской системе. Это касается и Приватбанка.
ЭкономикаВерховная Рада на внеочередном пленарном заседании приняла закон, которым установила льготную ставку для растаможивания автомобилей на Еврономер. Действие закона не распространяется на автомобили, которые не соответствуют стандарту "Евро-2" и на машины, ввезенные после 31 декабря 2020 года.
ЭкономикаСанкции США против России ввел руководитель американского государства Джо Байден. Он отметил необходимость ограничений.
ЭкономикаКонтрабандисты в Украине получили новую порцию санкций. Совет нацбезопасности и обороны Украины (СНБО) объявил соответствующее решение.
ЭкономикаСпециалисты строят пешеходный мост с Оболонской набережной на остров Оболонский. Уже построили фундамент опоры на набережной.
ЭкономикаДолги украинцев за коммунальные услуги растут. Граждане не способны заплатить за соответствующие ресурсы.
ЭкономикаМишель Бачелет, верховная комиссар ООН по правам человека, прокомментировала пенсионную систему в Украине. Граждане не получают соответствующих доходов для пенсионного обеспечения.
ЭкономикаПресс-служба Белого дома опубликовала информационный бюллетень, в котором отметила, что президент США Джо Байден подписал новый санкционный указ, предусматривающий усиление полномочий Администрации для реагирования на вредную иностранную деятельность России, а также сдерживание этой деятельности в полном объеме. Информация об этом была опубликована в четверг, 15 апреля.
Новости «Экономика»
ЭкономикаДостижения и приоритетные направления дальнейшего внедрения реформ ГНС обсудили во время онлайн встречи председатель Государственной налоговой службы Украины Алексей Любченко и эксперты Международного валютного фонда Энрико Аав и Дэйв Хартнетт. Эксперты отметили достижение ГНС значительного прогресса во внедрении реформ, системное улучшение процессов администрирования налогов, обеспечение поступлений в бюджеты и готовность к диалогу с налогоплательщиками.
ЭкономикаКассационным административным судом в составе Верховного Суда поддержана позиция ГУ ГНС в г. Киеве и установлено, что хозяйственные операции между ГП "Укртранснефтепродукт" и рядом его контрагентов не имели реального характера, поскольку для проверки не предоставлены документы, подтверждающие поставку товара. Так, не были предоставлены сертификаты соответствия, качества и происхождения товара, первичные документы, подтверждающие хранения товара, документы, подтверждающие транспортировку и др.
ЭкономикаУкраина готовится к постепенному снижению доли государства в банковской системе. Это касается и Приватбанка.
ЭкономикаВерховная Рада на внеочередном пленарном заседании приняла закон, которым установила льготную ставку для растаможивания автомобилей на Еврономер. Действие закона не распространяется на автомобили, которые не соответствуют стандарту "Евро-2" и на машины, ввезенные после 31 декабря 2020 года.