Рынок земли в Украине: нардеп объяснил, почему селяне не захотят продавать свои паи
Украинский институт будущего при поддержке New Image Marketing Group в январе - феврале 2021 года провел социологический опрос на тему "Готовы ли украинцы покупать и продавать землю". Большинство респондентов не желают расставаться со своими участками и не планируют покупать дополнительные наделы.
С 1 июля 2021 года запланировано открытие рынка земли в Украине. Согласно документу, с этой даты только физические лица - граждане Украины смогут покупать сельскохозяйственные земли, но не более 100 гектаров в одни руки. С 1 января 2024-го участки позволят покупать юридическим лицам, а размер приобретенных угодий увеличится до 10 тысяч гектаров.
По результатам социологического исследования выяснилось, что 64% респондентов не имеют в собственности земельных паев, владеют участками 23,5% опрошенных, а у 12,5% украинцев землю имеют члены семьи. Что интересно, лишь 56% крестьян владеют паями.
На вопрос, если вам предложат продать земельный участок, 59% категорически против такой возможности, 22% – подумают, но не будут спешить, 10% – продадут, если их устроит цена, только 3% – избавятся от пая при первой же возможности. На обратный вопрос, хотели бы вы приобрести землю, утвердительно ответили лишь 26%, подавляющее же большинство граждан не видит для себя такой необходимости (68%).
Украинцы настроены оптимистично относительно ценовой динамики на их земельную собственность. Так, 51% респондентов считают, что арендные ставки на пай резко вырастут после запуска рынка, 26% – что вырастут, но незначительно. В то же время 78% опрошенных считают себя некомпетентными в этом вопросе и не могут назвать справедливую цену за гектар. По мнению остальных опрошенных, цена колеблется от 1 тысячи гривен до 1 миллиона гривен за гектар.
"Бизнес и экспертная среда ожидают, что цена за гектар земли после открытия рынка составит 1,5-2 тысячи долларов. Но даже если покупатель готов будет заплатить 2 тысячи долларов, это не означает, что продавец получит такую сумму, ведь появятся налоги, о которых мало кто вспоминает. Также, например, встанет вопрос субсидий, потому что владелец пая может ее потерять, когда получит большую сумму за свою землю, и может передумать ее продавать", - пояснил нардеп VIII созыва Алексей Мушак.
Ранее сообщалось, что аграрии от засухи потеряли миллиарды гривен в 2020 году. Также стало известно, почему обычный украинец не сможет получить землю, когда заработает рынок земли.
По теме
ЭкономикаВладелец сети магазинов «Домино» Антон Шухнин прокомментировал онлайн-лекцию и.о. главы Государственной налоговой службы Украины Леси Карнаух, которую она прочитала для слушателей Нью-Йоркского университета.
ЭкономикаВопрос налогообложения наследства остаётся одним из самых актуальных среди украинцев, особенно в условиях, когда передача имущества по наследству или в дар становится важной темой из-за войны и изменения жизненных обстоятельств.
ЭкономикаВ Киеве состоялся Форум «Диалог власти с бизнесом», организованный в рамках швейцарско-украинского проекта «Укрепление членских бизнес-объединений микро-, малых и средних предприятий в Украине» при поддержке ПРООН и Министерства экономики Украины.
ЭкономикаС началом полномасштабного вторжения россии в Украину отношения между государством и бизнесом изменились кардинально. Как отмечает предприниматель и владелец компании «Домино» Антон Шухнин, с первых дней войны все структуры — от силовых до экономических — объединились ради общей цели: победы Украины.
ЭкономикаОктябрь стал одним из самых активных месяцев года для рынка криптовалют. Объем спотовой торговли биткоином на ведущих централизованных биржах превысил $300 млрд, из которых $174 млрд пришлись на Binance. Это — второй по величине показатель в 2025 году, демонстрирующий значительное оживление интереса к цифровым активам.
ЭкономикаСегодня украинский бизнес живёт в состоянии постоянного испытания. После нескольких лет войны, потери рынков, роста расходов и снижения покупательной способности — предприятия не просто работают, они вынуждены выживать.
ЭкономикаСитуация в Украине меняет подход к предпринимательству. Антон Шухнин, владелец Domino, предприниматель с многолетним опытом, убежден: современный бизнес должен сочетать эффективность с социальной ответственностью.
ЭкономикаПолномасштабное вторжение с февраля 2022 года кардинально изменило условия ведения бизнеса в Украине: военное положение, мобилизация, валютный контроль, постоянные обстрелы, новые правила налогообложения — всё это стало новой реальностью.
ЭкономикаThe record-breaking stock market rally in the U.S. has spawned a new wave of so-called “retirement millionaires.” According to Fidelity Investments, one of the largest administrators of corporate retirement plans, the number of 401(k) accounts with more than $1 million in assets grew 16.2% from the previous quarter to 595,000 in the second quarter of 2025.
ЭкономикаРекордный рост фондового рынка в США спровоцировал новую волну так называемых «пенсионных миллионеров». Согласно данным Fidelity Investments, одного из крупнейших администраторов корпоративных пенсионных программ, количество счетов 401(k), на которых накоплено более $1 млн, во втором квартале 2025 года выросло на 16,2% по сравнению с предыдущим кварталом и достигло 595 тысяч.
Новости «Экономика»
ЭкономикаВладелец сети магазинов «Домино» Антон Шухнин прокомментировал онлайн-лекцию и.о. главы Государственной налоговой службы Украины Леси Карнаух, которую она прочитала для слушателей Нью-Йоркского университета.
ЭкономикаВопрос налогообложения наследства остаётся одним из самых актуальных среди украинцев, особенно в условиях, когда передача имущества по наследству или в дар становится важной темой из-за войны и изменения жизненных обстоятельств.
ЭкономикаВ Киеве состоялся Форум «Диалог власти с бизнесом», организованный в рамках швейцарско-украинского проекта «Укрепление членских бизнес-объединений микро-, малых и средних предприятий в Украине» при поддержке ПРООН и Министерства экономики Украины.
ЭкономикаС началом полномасштабного вторжения россии в Украину отношения между государством и бизнесом изменились кардинально. Как отмечает предприниматель и владелец компании «Домино» Антон Шухнин, с первых дней войны все структуры — от силовых до экономических — объединились ради общей цели: победы Украины.