В Украине вторичное жилье продолжает падать в цене
Вторичная недвижимость в Украине продолжает пользоваться спросом, однако продавцам на ней заработать становится все трудней – цены на квартиры в домах советского периода упорно ползут вниз.
По «раздачу» на рынке недвижимости в первую очередь попали так называемые "хрущевки", дома, которым по полвека.
Как отмечают эксперты за последние полгода цены на старую вторичку упали на 2-3%.
Эксперт риэлтор Родион Сороковой рассказал, что гостинки и хрущевки — самый низкий уровень квартир по социальному статусу, поэтому они самые дешевые. Это Днепровский, Святошинский районы, гостинки в Дарницком.
"Например, в гостинке на "Академгородке" сейчас кв. м мы продаем за 650 долларов. Эта квартира совсем убитая, то есть это цена, за которую ее и никто не хочет брать. 36 кв. м мы продаем за 22 тысячи. Она вообще никому не нужна. Приходят, просмотры есть, но люди не хотят брать. Еще в хрущевках, сейчас на Перова есть квартира, там 550 долларов за кв. м, это 63 кв. м. За 35 тыс. долларов она продается и тоже особо никто не хочет брать. Там нужно делать полностью ремонт. Чтобы ее привести к нормальному виду, нужно заплатить еще 20 тыс. долларов", - рассказал риэлтор.
По словам риэлтора, в панельке же квартира, в которой можно жить, будет стоить 26-30 тыс. долларов, в среднем - 28. В двухкомнатной - 35 тыс. долларов.
"В однокомнатной квартире метраж всегда дороже. Можно купить трехкомнатную хрущеву за 35 тыс. долларов. Однокомнатная будет стоить в хрущевке 25 тыс. долларов. А кв. м там в 2 раза меньше", - пояснил эксперт.
При этом в новом сданном доме хорошего застройщика двухкомнатная квартира с голыми стенами будет стоить от 55 тыс. долларов.
Источник: Українські новини.
По теме
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко посетил Николаевскую область, где вместе с командой ГНС и начальником Николаевской ОВА Виталием Кимом встретился с более чем 70 представителями местного бизнеса.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко, глава Госфинмониторинга Филипп Пронин и и.о. директора Бюро экономической безопасности Сергей Перхун подписали трёхсторонний Меморандум о сотрудничестве.
ЭкономикаГлава ГНС Украины Руслан Кравченко указывает, что Государственная налоговая служба Украины продолжает совершенствовать цифровые решения для бизнеса, чтобы обеспечить удобство, соответствие законодательным нормам и широкий функционал.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко инициировал изменения в механизме остановки регистрации налоговых накладных. Основная цель – сократить количество блокировок, упростить процедуру регистрации и повысить эффективность автоматизированного мониторинга.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко провел рабочую встречу с представителями Международного валютного фонда Энрико Аавом и Сюзан Бетс. Основной темой обсуждения стали конкретные меры по реализации рекомендаций МВФ в рамках технической помощи Департамента по бюджетным вопросам.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко разъяснил порядок подачи последней налоговой декларации физическими лицами – предпринимателями (ФЛП), которые находились на едином налоге (1–3 группа) и прекратили свою деятельность.
ЭкономикаФизические лица – налогоплательщики обязаны сообщать налоговым органам об изменении своих персональных данных. Для этого необходимо подать заявление по форме № 5ДР вместе с документами, подтверждающими эти изменения. Сделать это нужно в течение месяца со дня возникновения новых обстоятельств.
ЭкономикаГосударственная налоговая служба Украины начинает новый этап цифровой трансформации в сотрудничестве с Налогово-таможенным департаментом Эстонии (ETCB). Глава ГНС Руслан Кравченко и генеральный директор ETCB Райго Ууккиви подписали меморандум о взаимодействии, который открывает путь к внедрению современных технологий в налоговое администрирование.
ЭкономикаВ январе 2025 года поступления акцизного налога в общий фонд госбюджета составили 9,3 млрд грн, что на 39,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Дополнительно бюджет получил 2,6 млрд грн, а плановые показатели перевыполнены на 128%.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко сообщил, что теперь предприятия и физические лица – предприниматели, выплачивающие доходы физическим лицам, обязаны подавать отчеты по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и единому социальному взносу (ЕСВ) ежемесячно.
Новости «Экономика»
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко посетил Николаевскую область, где вместе с командой ГНС и начальником Николаевской ОВА Виталием Кимом встретился с более чем 70 представителями местного бизнеса.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко, глава Госфинмониторинга Филипп Пронин и и.о. директора Бюро экономической безопасности Сергей Перхун подписали трёхсторонний Меморандум о сотрудничестве.
ЭкономикаГлава ГНС Украины Руслан Кравченко указывает, что Государственная налоговая служба Украины продолжает совершенствовать цифровые решения для бизнеса, чтобы обеспечить удобство, соответствие законодательным нормам и широкий функционал.
ЭкономикаГлава Государственной налоговой службы Руслан Кравченко инициировал изменения в механизме остановки регистрации налоговых накладных. Основная цель – сократить количество блокировок, упростить процедуру регистрации и повысить эффективность автоматизированного мониторинга.