В Украине вторичное жилье продолжает падать в цене
Вторичная недвижимость в Украине продолжает пользоваться спросом, однако продавцам на ней заработать становится все трудней – цены на квартиры в домах советского периода упорно ползут вниз.
По «раздачу» на рынке недвижимости в первую очередь попали так называемые "хрущевки", дома, которым по полвека.
Как отмечают эксперты за последние полгода цены на старую вторичку упали на 2-3%.
Эксперт риэлтор Родион Сороковой рассказал, что гостинки и хрущевки — самый низкий уровень квартир по социальному статусу, поэтому они самые дешевые. Это Днепровский, Святошинский районы, гостинки в Дарницком.
"Например, в гостинке на "Академгородке" сейчас кв. м мы продаем за 650 долларов. Эта квартира совсем убитая, то есть это цена, за которую ее и никто не хочет брать. 36 кв. м мы продаем за 22 тысячи. Она вообще никому не нужна. Приходят, просмотры есть, но люди не хотят брать. Еще в хрущевках, сейчас на Перова есть квартира, там 550 долларов за кв. м, это 63 кв. м. За 35 тыс. долларов она продается и тоже особо никто не хочет брать. Там нужно делать полностью ремонт. Чтобы ее привести к нормальному виду, нужно заплатить еще 20 тыс. долларов", - рассказал риэлтор.
По словам риэлтора, в панельке же квартира, в которой можно жить, будет стоить 26-30 тыс. долларов, в среднем - 28. В двухкомнатной - 35 тыс. долларов.
"В однокомнатной квартире метраж всегда дороже. Можно купить трехкомнатную хрущеву за 35 тыс. долларов. Однокомнатная будет стоить в хрущевке 25 тыс. долларов. А кв. м там в 2 раза меньше", - пояснил эксперт.
При этом в новом сданном доме хорошего застройщика двухкомнатная квартира с голыми стенами будет стоить от 55 тыс. долларов.
Источник: Українські новини.
По теме
ЭкономикаThe record-breaking stock market rally in the U.S. has spawned a new wave of so-called “retirement millionaires.” According to Fidelity Investments, one of the largest administrators of corporate retirement plans, the number of 401(k) accounts with more than $1 million in assets grew 16.2% from the previous quarter to 595,000 in the second quarter of 2025.
ЭкономикаРекордный рост фондового рынка в США спровоцировал новую волну так называемых «пенсионных миллионеров». Согласно данным Fidelity Investments, одного из крупнейших администраторов корпоративных пенсионных программ, количество счетов 401(k), на которых накоплено более $1 млн, во втором квартале 2025 года выросло на 16,2% по сравнению с предыдущим кварталом и достигло 595 тысяч.
ЭкономикаИ. о. Председателя Государственной налоговой службы Украины Леся Карнаух приняла участие в открытом диалоге с представителями бизнеса Киевской области. Во встрече также участвовало руководство Главного управления ГНС в Киевской области.
ЭкономикаПосле публикации на сайте «Наші гроші» относительно стоимости строительного песка, используемого при строительстве Подольско-Воскресенского моста, компания Autostrada опровергла обвинения в завышении цен и предоставила аргументированное разъяснение. Информацию предоставил владелец компании Максим Шкиль.
ЭкономикаГосударственная налоговая служба завершила первое полугодие 2025 года с перевыполнением плана поступлений в государственный бюджет на 60,8 млрд грн. Только в июне сверхплановые поступления составили 9 млрд грн, что обеспечило выполнение бюджета на уровне 107,7%.
ЭкономикаНадёжность и долговечность инфраструктурных объектов невозможны без тщательного контроля качества на каждом этапе строительства. Именно поэтому компания Autostrada запустила масштабную цифровую инициативу — проект «Прозрачная лаборатория», который объединяет все элементы внутреннего лабораторного контроля в единую технологическую экосистему.
ЭкономикаПредседатель Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко провёл рабочую встречу с Главой Федеральной государственной службы финансов Бельгии Филипом Ван де Вельде. Переговоры состоялись в контексте подготовки к скринингу со стороны Европейской комиссии по разделу «Налогообложение» в рамках евроинтеграции Украины.
ЭкономикаГосударственная налоговая служба Украины внедряет системные меры по детенизации экономики, в частности в сфере расчётных операций и официального трудоустройства работников. Об этом сообщил глава ГНС Руслан Кравченко.
ЭкономикаВ январе–мае 2025 года поступления от акцизного налога в общий фонд государственного бюджета Украины составили 69,7 млрд грн. Это на 48,7% больше, чем за аналогичный период 2024 года, когда сумма составляла 46,9 млрд грн. Об этом сообщил председатель Государственной налоговой службы Украины Руслан Кравченко.
ЭкономикаВ январе–апреле 2025 года Государственная налоговая служба Украины провела более 6,5 тысяч проверок в сфере оборота табачных изделий. По их результатам субъектам хозяйствования начислены штрафные санкции на сумму 116,2 млн грн
Новости «Экономика»
ЭкономикаThe record-breaking stock market rally in the U.S. has spawned a new wave of so-called “retirement millionaires.” According to Fidelity Investments, one of the largest administrators of corporate retirement plans, the number of 401(k) accounts with more than $1 million in assets grew 16.2% from the previous quarter to 595,000 in the second quarter of 2025.
ЭкономикаРекордный рост фондового рынка в США спровоцировал новую волну так называемых «пенсионных миллионеров». Согласно данным Fidelity Investments, одного из крупнейших администраторов корпоративных пенсионных программ, количество счетов 401(k), на которых накоплено более $1 млн, во втором квартале 2025 года выросло на 16,2% по сравнению с предыдущим кварталом и достигло 595 тысяч.
ЭкономикаИ. о. Председателя Государственной налоговой службы Украины Леся Карнаух приняла участие в открытом диалоге с представителями бизнеса Киевской области. Во встрече также участвовало руководство Главного управления ГНС в Киевской области.
ЭкономикаПосле публикации на сайте «Наші гроші» относительно стоимости строительного песка, используемого при строительстве Подольско-Воскресенского моста, компания Autostrada опровергла обвинения в завышении цен и предоставила аргументированное разъяснение. Информацию предоставил владелец компании Максим Шкиль.