От штрафов до выселения: в Минюсте Украины сообщили об ответственности за коммунальные долги в период карантина

В Министерстве юстиции напомнили украинцам о последствиях неуплаты коммунального долга. Что может ожидать "коммунальных должников", узнавало агентство ASPI news.

Напомним, глава профильного комитета по вопросам социальной политики Галина Третьякова зарегистрировала в парламенте проект постановления о принятии за основу проекта Закона Украины о внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования порядка погашения задолженности потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг. С 17 ноября документ был в работе в профильном комитете, который его и одобрил.

Законопроект №3613 подали в Раду еще в июне 2021, а в сентябре он был включен в повестку дня. Учитывая широкий общественный резонанс, многие депутаты открыто заявили, что не будут голосовать за этот проект.

Сейчас за неуплату за пользование коммунальными услугами к должникам может применяться ответственность в виде: взыскание пени, прекращения предоставления коммунальных услуг, выселение из жилья и обращения взыскания на недвижимость. Соответствующее разъяснение опубликовано на официальном веб-сайте Министерства юстиции Украины.

В случае несвоевременного внесения коммунальных платежей потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01 процента суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 процентов общей суммы долга. Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и / или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом. Поставщик коммунальных услуг имеет право остановить их предоставления в случае неуплаты или оплаты в неполном объеме, кроме случаев, когда качество и / или количество таких услуг не соответствуют условиям договора. Это предусмотрено законом "О жилищно-коммунальных услугах".

Так, если потребитель не произвел оплату за потребленный газ в течение 10 дней после наступления срока оплаты, то поставщик имеет право требовать от должника (способом письменного сообщения) самостоятельного прекращения потребления газа и допуска представителя поставщика для пломбирования запорных устройств. Если же через 3 дня с момента получения уведомления потребитель не оплатил долг или самостоятельно не прекратил потребление газа, то поставщик услуг имеет право прекратить газоснабжение.

В соответствии со статьей 48 Закона Украины "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника заключается в его аресте, изъятии (списание средств со счетов) и принудительной реализации. Но этому предшествует обращение поставщика коммунальных услуг в суд с иском или заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги, поскольку сам по себе факт задолженности не является основанием для выселения.

Взыскание производится в первую очередь за счет денежных средств должника в национальной и иностранной валютах, других ценностей, в том числе средств в банках и других финучреждениях. Если же денег и других ценностей нет, взыскания безотлагательно накладываются на принадлежащее должнику другое имущество. Все эти действия по взысканию осуществляются исполнительной службой.

Однако если сумма коммунального долга не превышает 20 размеров минимальной зарплаты, то наложение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено жилье, не осуществляется. В таком случае исполнитель обязан принять меры для исполнения решения за счет другого имущества должника.

Необходимо отметить, что сейчас законодательством наложен временный запрет на применение к должникам всех вышеперечисленных мероприятий. В частности, согласно закону от 17.03.2021 №530-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, направленных на предупреждение возникновения и распространения коронавирусной болезни (COVID-19)» на период действия карантина или ограничительных мер, связанных с распространением коронавирусной болезни (COVID-19), и в течение 30 дней со дня его отмены запрещается, в частности:

• начисление и взыскание неустойки (штрафов, пени) за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги;
• прекращение / приостановление предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам в случае их оплаты или оплаты в полном объеме;
• принудительное выселение из жилья и принудительное взыскание жилья при исполнении решений судов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
• принудительное выселение граждан за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг из жилых помещений в домах государственного, общественного жилищного фонда и жилищного фонда социального назначения.

Ранее ASPI news писало, что в 2020 году было открыто 342 232 производств по украинцам, которые не оплатили коммунальные услуги, эта цифра в два раза больше данных 2019 года. Также сообщалось, что юрист прокомментировал, как не потерять квартиру из-за долгов по коммуналке.