Плата за оренду підприємцям не скасована, а лише можлива: юрист пояснив суть закону
В редакції закону № 540-IX про оплату оренди приміщень для підприємств на час карантину змінилося формулювання, що ускладнює взаємини учасників договору про оренду. Про це повідомляє "Економічна правда" з посиланням на коментар юриста.
Повідомляється, що на сайті Верховної Ради редакція Закону № 540-IX від 30.03.2020 несподівано для всіх змінила формулювання з "звільняється" на "може бути звільнений". Юрист Тимур Енхбаяр розповів, чим такі зміни можуть ускладнити взаємини орендаря з особою, яка є власником приміщень, що даються в оренду. Як зазначив експерт, переформулювання в законі демонструє, що звільнення від сплати оренди є не обов'язковим, а лише можливим.
"Закон фактично віддає на розсуд сторін врегулювання питання звільнення, і, крім того, залишає невизначеність щодо офісних приміщень. Не виключено, що орендарям, яким не вдасться домовитися з власниками торгових приміщень і офісів про звільнення від орендної плати, доведеться захищати свої права в суді", - коментує юрист.
Раніше ASPI news повідомляло, що, в Україні немає правових норм, які могли б захистити орендаторів у такій ситуації. Такої думки дотримуються юристи. З правової точки зору, якщо людина продовжує користуватися приміщенням на карантині, вона повинна оплачувати його вартість. Єдиний вихід тут - спробувати домовитися з орендодавцем про зменшення суми оплати або призупинення її на період карантину. Але власник житла не зобов'язаний йти на поступки. У разі несплати суми оренди він може виселити орендаря з приміщення - і оспорити договір оренди в суді малоперспективно.Також ASPI news писало, які вакансії в Україні затребувані під час карантину.
По теме
ОбществоАнтикоррупционные органы Украины продолжают активную работу по экстрадиции коррупционеров, которые пытаются избежать правосудия за границей. Несмотря на сложности, связанные с войной, НАБУ и САП сотрудничают с международными партнёрами, чтобы обеспечить неизбежность наказания для фигурантов коррупционных дел.
ОбществоЗасновник компанії Autostrada Максим Шкіль уже три роки системно підтримує ініціативи, спрямовані на лікування та реабілітацію поранених захисників України. За цей час він передав понад 100 мільйонів гривень патронатній службі “Янголи”, яка допомагає військовим повернутися до повноцінного життя.
ОбществоТри года назад наша страна столкнулась с одним из самых тяжелых испытаний в своей истории. Враг пришел на нашу землю с огнем и мечом, пытаясь сломить нашу волю, стереть культуру и уничтожить саму суть украинской нации. Но он не учел главного — украинцев, которые, несмотря на все обстоятельства, встали на защиту Родины.
ОбществоРуководитель Национальной полиции Украины Иван Выговский и Министр внутренних дел Украины Игорь Клименко провели встречу с Министром внутренних дел Республики Молдова Даниэллой Мисаил-Никитин, которая прибыла с официальным визитом в Украину.
ОбществоКомандир спецподразделения ГУР МО «Артан Х» Фаворит в своем сообщении:
ОбществоВ Бюро экономической безопасности Украины (БЭБ) состоялся круглый стол на тему: «Уклонение от уплаты налогов или оптимизация: специфика расследования налоговых преступлений, европейский опыт противодействия и особенности привлечения к уголовной ответственности».
ОбществоЦього тижня у Києві виявили випадки незаконного використання перепусток для пересування містом під час комендантської години. Як зазначив голова Київської міської військової адміністрації Тимур Ткаченко, активні мешканці столиці зафіксували пересування приватних автівок без ознак спецтранспорту, власники яких не мають законних підстав для отримання таких дозволів.
ОбществоКомандир Андрей Фаворит раскрыл эксклюзивные подробности работы своего спецподразделения ГУР МО «Артан Х». Как отметил Фаворит, личный состав подразделения формируют люди, которые ранее были осуждены и досрочно освобождены, чтобы получить возможность на исправление.
ОбществоОфициальный Telegram-канал ГНС Украины возобновил свою работу. Это важный шаг для улучшения коммуникации с гражданами, предпринимателями и специалистами в сфере налогообложения.
ОбществоМинистр внутренних дел Украины Игорь Клименко провел встречу с президентом Европейского инвестиционного банка Надей Кальвиньо и Послом ЕС в Украине Катариной Матерновой. Главной темой обсуждения стало дальнейшее развитие системы экстренного реагирования и укрепление кибербезопасности.
Новости «Общество»
ОбществоАнтикоррупционные органы Украины продолжают активную работу по экстрадиции коррупционеров, которые пытаются избежать правосудия за границей. Несмотря на сложности, связанные с войной, НАБУ и САП сотрудничают с международными партнёрами, чтобы обеспечить неизбежность наказания для фигурантов коррупционных дел.
ОбществоЗасновник компанії Autostrada Максим Шкіль уже три роки системно підтримує ініціативи, спрямовані на лікування та реабілітацію поранених захисників України. За цей час він передав понад 100 мільйонів гривень патронатній службі “Янголи”, яка допомагає військовим повернутися до повноцінного життя.
ОбществоТри года назад наша страна столкнулась с одним из самых тяжелых испытаний в своей истории. Враг пришел на нашу землю с огнем и мечом, пытаясь сломить нашу волю, стереть культуру и уничтожить саму суть украинской нации. Но он не учел главного — украинцев, которые, несмотря на все обстоятельства, встали на защиту Родины.
ОбществоРуководитель Национальной полиции Украины Иван Выговский и Министр внутренних дел Украины Игорь Клименко провели встречу с Министром внутренних дел Республики Молдова Даниэллой Мисаил-Никитин, которая прибыла с официальным визитом в Украину.