Рейдерство процветает: как аферисты дважды продают квартиры умерших киевлян

последние новости в Украине останні новини в Україні

О случаях такого рейдерства на своей странице в Facebook неоднократно сообщал правозащитник Анатолий Остапенко.

Так, один из последних прецедентов произошел еще 4 июня текущего года. Как сообщает правозащитник, через неделю после смерти хозяина квартиры №148 по адресу Героев Сталинграда, 25 его жилище "обнесли" мародеры, а затем квартира была продана.

Покойного звали Андрей Савченко, тревогу забили его соседи, они же и вызвали на место скорую и полицию. Поскольку родственников не было обнаружено, а в квартире было много ценных вещей, ключи были переданы работникам полиции, которые в свою очередь гарантировали сохранность вещей и ценностей. Через неделю, по словам соседей, начался открытый грабеж квартиры. Но на этом история не закончилась.

Позже соседи сообщили Остапенко, что квартира выставлена ​​на продажу мошенниками.

"Смотрим в реестр: поддельный договор купли-продажи 2008 года, и сегодняшняя регистрация уже в печально известном "Добробут-Гарант" филиала Вишеньковского поселкового совета. Понимаю, что в дальнейшем эта квартира найдет своего покупателя, и именно покупателю после оплаты стоимости квартиры, придется столкнуться с проблемами мошенничества. Ведь бдительные стражи обязательно обнаружат факт подделки документов, но после продажи, и новоиспеченный владелец, вынужден будет потратить немало дополнительных средств на защиту своих прав собственности", - дописывает юрист.

Отметим, что реестры недвижимости были открыты для публичного доступа только в 2015 году. Именно поэтому мошенники подделывают бумажные договоры "задним числом" до 2015 года, чтобы не было возможности проверить их законность.

По словам Анатолия Остапенко, это типичная двойная афера. То есть мошенники сначала, подделав документы, продают квартиру, а потом обїявляется “родственник” умершего, родственные связи которого тоже поддельные, и заявляет свои права на недвижимость. После чего квартира возвращается в собственность “родственника” и снова реализуется.

01

Это не первый случай рейдерства по подобной схеме. Еще несколько подобных прецедентов правозащитник описывает на своей странице в Facebook.

Например, Остапенко дописывает о квартире на улице Институской, 17/5, которая после смерти хозяина была на основании поддельного договора купли-продажи зарегистрирована на третье лицо нотариусом Криворучко от 03.07.2009 года. Но нотариус заверил юриста, что он этот договор не удостоверял. То есть мошенники просто воспользовались его именем. Также он добавил, что на соответствующем бланке удостоверена доверенность между лицами, которые не имеют отношения к указанной квартире.

Похожая ситуация с квартирой на улице Леонида Первомайского, 4. Право собственности на недвижимость было зарегистрировано на жительницу Севастополя на основании договора пожизненного содержания от 08.06.2012 года. Конечно, этот договор тоже имеет сомнительный характер.

Стоит отметить, что обе квартиры были зарегистрированы филией коммунального предприятия Миропольского сельского совета "Результат".

"На сегодняшний день существует проблема, связанная с отсутствием реальных механизмов постановки на учет выморочного наследства, поскольку выявление таких объектов недвижимости требует наработки определенной схематики действий и создание соответствующей организационной структуры", - считает юрист.

02

В этих историях фигурируют две компании, которіе регистрировали поддельные договоры купли-продажи - КП "Добробут-гарант" филиала Вишенькивського сельского совета (Винницкая область) и филиал КП Мирнопильського сельского совета "Результат" (Киевская область). Ни одна из компаний не имеет ни собственного сайта или любых других контактов в сети интернет.

По данным аналитической системы Youcontrol КП "Добробут-гарант" зарегистрирована менее чем год назад - 294 дня и не установлен конечный бенефенциарний владелец компании. Также, компания имеет широкий перечень зарегистрированных видов деятельности. Что в свою очередь несет риски фиктивной деятельности компании. Как рассказали журналисту ASPI в Вишенькивськии сельском совете, КП "Добробут-Гарант" занимается водоснабжением и благоустройством села. О деятельности предприятия в сфере регистрации недвижимости в сельсовете даже не слышали.

Также, по данным того же Youcontrol, все компании, занимающиеся регистрацией прав на недвижимое имущество, под названием "Результат" на сегодня прекратили свою деятельность. А в Мирнопольском сельском совете заявили, что о такой компании впервые слышат.

Эти дела, росследуются правоохранителями. Однако, как можно предположить, из-за отсутствия родственников у умерших граждан и, соответственно, давления с их стороны, эти случаи рейдерства могут расследоваться годами. Тем более, если верить словам правозащитника, полиция не мешает аферистам заниматься своей деятельностью.

Как уже отмечалось, пути для маневрирования мошенникам дает отсутствие механизмов постановки на учет объектов недвижимости умерших граждан. Кроме того, как дописывает Остапенко в комментарии к одной из таких публикаций, пока реестры недвижимости будут иметь публичный доступ, подобные аферы будут случаться тысячами.

 

Все главные новости с доставкой в Ваш мессенджер Телеграм
2
Материалы по теме
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

В связи с легализацией игорного бизнеса в Украине в обществе остро поднялись вопросы по теме игровой зависимости. ASPI news пообщалось с человеком, который проходит реабилитацию от лудомании, чтобы узнать, с чего начинается эта зависимость, какие проблемы влечет за собой и каким образом можно от нее избавиться.

7 августа 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Молодежными делегатами Украины в ООН 2020-2021 стали Артур Агеев и Дмитрий Томенко, которые победили в конкурсном отборе среди 226 участников. ASPI news пообщалось с будущими представителями Украины на международной арене, чтобы узнать их жизненную позицию и как они планируют представить наше государство в ближайшем будущем - в этой публикации знакомим вас с Артуром Агеевым.

6 августа 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

В один момент украинские полярники остались без собственной станции в Антарктиде, потому что общее имущество СССР на континенте без всяких дискуссий перебрала на себя Россия. О британском следе в независимой антарктической истории нашего государства, судьбе озоновой дыры, пользе полярного самогона и многом другом в эксклюзивном интервью ASPI news рассказал директор Национального антарктического научного центра Евгений Дикий.

5 августа 2020

Люди в возрасте склонны к излишнему травматизму, заболеваниям и стрессам, поэтому им необходимы определенные условия, а родные и близкие не всегда могут быть рядом. Корреспонденты ASPI news узнали, какие услуги и за какие цены могут предоставить хосписы в разных городах Украины.

4 августа 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

В связи с легализацией игорного бизнеса в Украине в обществе остро поднялись вопросы по теме игровой зависимости. ASPI news пообщалось с человеком, который проходит реабилитацию от лудомании, чтобы узнать, с чего начинается эта зависимость, какие проблемы влечет за собой и каким образом можно от нее избавиться.

7 августа 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Молодежными делегатами Украины в ООН 2020-2021 стали Артур Агеев и Дмитрий Томенко, которые победили в конкурсном отборе среди 226 участников. ASPI news пообщалось с будущими представителями Украины на международной арене, чтобы узнать их жизненную позицию и как они планируют представить наше государство в ближайшем будущем - в этой публикации знакомим вас с Артуром Агеевым.

6 августа 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

В один момент украинские полярники остались без собственной станции в Антарктиде, потому что общее имущество СССР на континенте без всяких дискуссий перебрала на себя Россия. О британском следе в независимой антарктической истории нашего государства, судьбе озоновой дыры, пользе полярного самогона и многом другом в эксклюзивном интервью ASPI news рассказал директор Национального антарктического научного центра Евгений Дикий.

5 августа 2020

Люди в возрасте склонны к излишнему травматизму, заболеваниям и стрессам, поэтому им необходимы определенные условия, а родные и близкие не всегда могут быть рядом. Корреспонденты ASPI news узнали, какие услуги и за какие цены могут предоставить хосписы в разных городах Украины.

4 августа 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

Молодежными делегатами Украины в ООН 2020-2021 стали Дмитрий Томенко и Артур Агеев – они были избраны среди 226 претендентов. ASPI news пообщалось с будущими представителями Украины на международном уровне, чтобы больше узнать об их мировоззрении, целях и предыдущих достижениях – пока знакомим вас с Дмитрием Томенко.

4 августа 2020

В парламенте нардепы зарегистрировали законопроект о внесении изменений в админкодекс Украины. Авторы хотят узаконить административную ответственность для украинцев за проявление домашнего насилия.

27 июля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Кабинет министров Украины продлил карантин до конца лета. Кроме пролонгации карантинных мероприятий, правительством были анонсированы нововведения. которые начнут действовать уже с 1 августа.

27 июля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Сбор биометрической информации по фотографиям в социальных сетях, дистанционный взлом разумных часов и других устройств с доступом в интернет, распознавание лжи по запаху, создание GPS и первой в Америке системы ПВО. Все это регалии корпорации Mitre, что еще скрывает секретный помощник спецслужб США, далее в материале ASPI news.

 

24 июля 2020

Под "Укравтодором" 24 июля состоялся митинг "Нет картельному сговору в Укравтодоре". Участники акции предположили, что нынешнее руководство компании причастно к коррупционным схемам.

24 июля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Эмине Джапарова анонсировала сентябрьскую выставку "Shut UP! Голос демократии в опасности". Замминистра иностранных дел Украины подчеркнула, что свобода слова на временно оккупированных территориях находится под угрозой.

21 июля 2020
Выбор редакции
последние новости в Украине останні новини в Україні Интервью

В один момент украинские полярники остались без собственной станции в Антарктиде, потому что общее имущество СССР на континенте без всяких дискуссий перебрала на себя Россия. О британском следе в независимой антарктической истории нашего государства, судьбе озоновой дыры, пользе полярного самогона и многом другом в эксклюзивном интервью ASPI news рассказал директор Национального антарктического научного центра Евгений Дикий.

5 августа 2020

Люди в возрасте склонны к излишнему травматизму, заболеваниям и стрессам, поэтому им необходимы определенные условия, а родные и близкие не всегда могут быть рядом. Корреспонденты ASPI news узнали, какие услуги и за какие цены могут предоставить хосписы в разных городах Украины.

4 августа 2020

В парламенте нардепы зарегистрировали законопроект о внесении изменений в админкодекс Украины. Авторы хотят узаконить административную ответственность для украинцев за проявление домашнего насилия.

27 июля 2020
последние новости в Украине останні новини в Україні Статья

Сбор биометрической информации по фотографиям в социальных сетях, дистанционный взлом разумных часов и других устройств с доступом в интернет, распознавание лжи по запаху, создание GPS и первой в Америке системы ПВО. Все это регалии корпорации Mitre, что еще скрывает секретный помощник спецслужб США, далее в материале ASPI news.

 

24 июля 2020